深圳市既有建筑幕墙安全检查技术导则（试行）

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1、深圳市既有建筑幕墙安全检查技术导则（试行）（征求意见稿）TechnicalguidelinesforsafetyinspectionofexistingbuildingcurtainwallinShenzhencity(trialimplementation)深圳市住房和建设局发布深圳市既有建筑幕墙安全检查技术导则（试行）（征求意见稿）TechnicalguidelinesforsafetyinspectionofexistingbuildingcurtainwallinShenzhencity(trial

2、implementation)主编单位：深圳市建筑门窗幕墙学会批准部门：深圳市住房和建设局前言深圳市是我国最早采用玻璃幕墙的城市之一，也是我国建筑幕墙使用量最多的地区之一。自1985年国贸大厦玻璃幕墙完工以来，我市的建筑幕墙已逐步达到和超过建筑设计使用年限的时期，其中隐框玻璃幕墙的结构胶已呈现老化的迹象，部分幕墙开启扇由于长年没有进行符合要求的维护维修，其功能已经失效且时常有坠落等安全隐患，日益增多的建筑幕墙安全问题已直接影响市民人身和财产的安全。面对我市大量的老旧既有建筑幕墙需要进行安全性能检查和可靠性鉴

3、定，为确保既有建筑幕墙的安全性和正常使用性，避免建筑幕墙出现重大的安全事故给社会和公众带来负面的影响和冲击，建立和健全深圳市建筑幕墙的安全检查管理体系，根据《关于组织编写＜既有建筑幕墙安全检查技术导则＞的通知》（深建门窗幕墙〔2016〕01号）的要求，由深圳市建筑门窗幕墙学会会同有关单位编制本导则。本导则在编制过程中，调查了深圳建筑幕墙的建设历史、幕墙规模和种类、安全及使用状况等问题，在借鉴住建部、北京市、上海市、广东省等发布实施的建筑幕墙检查技术标准的基础上，根据我市的具体情况，经多次讨论后编制了本导则。

4、在广泛征求有关质检、科研、设计、施工、检测鉴定、房管部门等单位的意见，经修改充实后，由市住建局会同有关部门审查定稿。本导则共分6章和7个附表。其主要技术内容有：总则、术语、编制依据、一般要求、日常安全检查、定期安全检查、附表等。本导则的具体解释工作由深圳市建筑门窗幕墙学会负责。各单位和个人在使用本导则时，如发现有疑难问题或意见，请随时联系：深圳市建筑门窗幕墙学会（邮编：518057，地址：深圳市南山区高新南一道3号富诚科技大厦九楼），电话：0755-26989911，电邮：2495039103@qq.com

5、本导则主编单位：深圳市建筑门窗幕墙学会本导则参编单位：深圳市新山幕墙技术咨询有限公司深圳市科成建筑幕墙门窗测试有限公司2深圳市科源建设集团有限公司深圳金粤幕墙装饰工程有限公司深圳市三鑫幕墙工程有限公司深圳市方大建科集团有限公司深圳中航幕墙工程有限公司深圳市华辉装饰工程有限公司深圳华加日铝业有限公司郑州中原应用技术研究开发有限公司广州市白云化工实业有限公司广东坚朗五金制品股份有限公司广东合和建筑五金制品有限公司深圳市富诚幕墙装饰工程有限公司本导则主要起草人：杜继予姜成爱李衍航胡荣花定兴麦华健蔡贤慈曾晓武闭思廉

6、杨江华王海军剪爱森万树春区国雄张冠琦邢凤群徐晓波曾国胜江勤包毅2目次1总则42术语53编制依据64一般要求75日常安全检查96定期安全检查116.1检查分类和项目116.2检查时间和程序116.3安全维护档案资料复查及评定126.4现场检查项目及评定146.5检查单元划分、评定规则和抽样166.6定期安全检查评定报告17用词用语说明18附表A既有建筑幕墙基本概况表19附表B既有建筑幕墙材料登记表20附表C既有建筑幕墙日常安全检查记录表21附表D既有建筑幕墙日常安全检查维护报告22附表E既有建筑幕墙安全维护档

7、案资料复查表23附表F既有建筑幕墙定期安全检查结果汇总表24附表G既有建筑幕墙安全性检查评定报告2521总则1.0.1为加强深圳市既有建筑幕墙的安全维护工作，确保既有建筑幕墙的安全使用，为既有建筑幕墙在正常使用期间的安全检查提供技术依据，特制定本导则。1.0.2本导则仅适用于深圳市行政区域内既有建筑幕墙在正常使用期间的安全检查，包括日常安全检查、定期安全检查。1.0.3既有建筑幕墙的日常安全检查由安全维护责任人或受委托单位实施，日常安全检查人员应具备相应的专业技能。既有建筑幕墙的定期安全检查应委托具有相应技

8、术能力的专业机构进行。1.0.4深圳市行政区域内与幕墙构造相似的采光顶、雨篷和金属屋面等既有建筑外围护结构的安全检查可参考本导则进行。1.0.5深圳市既有建筑幕墙的安全检查，除应符合本导则外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。252术语2.0.1既有建筑幕墙existingbuildingcurtainwall各类已竣工验收交付使用的建筑幕墙。包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙以及瓷板、陶板、微晶玻璃板、石材蜂