鹿邑老子学研究院建设项目

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1、鹿邑县老子学院(研究院)建设ppp项目资格预审文件鹿邑县老子学研究院建设项目资格预审文件招标人：鹿邑县老子文化产业园建设办公室招标代理：江苏大洲工程项目管理有限公司日期：二〇一六年五月鹿邑县老子学院(研究院)建设ppp项目资格预审文件目录第一章资格预审公告3第二章申请人须知6第三章资格审查办法14第四章采购需求17第五章资格预审申请文件格式18—32—鹿邑县老子学院(研究院)建设ppp项目资格预审文件第一章资格预审公告鹿邑县老子研究院建设项目资格预审公告江苏大洲工程项目管理有限公司受鹿邑县老子文化产业园建设

2、办公室，现对鹿邑县老子研究院建设项目进行公开招标资格预审。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购实施条例》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》、《政府采购公开招标采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，欢迎有兴趣的潜在社会投资方提出资格预审申请。1、项目名称及编号：项目名称：鹿邑县老子研究院建设项目项目编号：鹿采购[2017]0123号2、采购内容：鹿邑县老子研究院建设项目社会资本方采购3、项目概况：3.1、建设地点：鹿邑县太清宫镇西吕庄村311

3、国道北侧；3.2、建设规模：鹿邑县老子学院(研究院)占地面积183670.92㎡（约275.505亩），总建筑面积53899.61㎡。；3.3、建设内容：本项目项目占地面积183670.92㎡（约275.505亩），总建筑面积53899.61㎡。主要建设内容包括综合楼、办公楼、食堂、宿舍楼、附属用房、接待大堂、餐饮楼、客房、后勤楼、看台等，并配套道路、绿化、停车位等附属设施3.4、投资估算：约37080.57万元人民币；（最终以审计单位审计结果为准）3.5、资金来源：社会资本；3.6、合作模式：本项目采用B

4、OT（建设-运营-移交）运作方式，由公开招标方式选出的社会资本方进行投资。本项目提供的教育类公共服务建设项目，鹿邑县老子研究院是鹿邑县老子文化产业园的重要组成部分，老子文化产业园设有老子故里·—32—鹿邑县老子学院(研究院)建设ppp项目资格预审文件十里文化长廊、老子学院、老子书院、鹿邑县老子研究院建设项目实施方案老子文化培训基地、民俗村、码头、牌坊、院落群、安置村等景点和设施，而老子研究院是为老子文化产业园提供技术支撑和依据，是老子文化产业园不可或缺的重要组成部分。项目采用政府付费的回报机制，政府以国有良

5、性资产收益向项目进行政府付费。3.7、特许经营期限：本项目特许经营期限为12年。其中，建设期为2年，运营维护期为10年。合作期满后，项目公司将本项目资产完好、无偿地移交给政府或其指定机构。4、申请人资格要求：申请人除具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件外，还应具备以下条件：1）、申请人是指依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，申请人具有建筑工程施工总承包一级及以上资质并具有有效的安全生产许可证。项目经理需具备房屋建筑工程专业的一级建造师，并具有有效安全生产考核证。2）、申请人2015年

6、以来财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目（如申请人成立为2017年以后，应自成立之日起提供财务报表）；且近三年内没有发生过重大生产安全和质量事故；3）、有能力为项目公司对外融入较低成本的建设资金；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的，从成立年份开始提供，以企业出具的承诺为准）；提供检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函；4）、本次资格预审接受联合体提出资格预审申请，联合体双方须至少有一方具有施工资质，联合体牵头人必须是主投资方。联合体成

7、员数原则上不得超过2家，应体现融资、建设、运营优势。5、资格预审方法：5.1资格审查方法：合格制。5.2不限定参与竞争的合格社会资本的数量。6、报名及获取资格预审文件的时间、地点及方式6.1、报名及资格预审文件获取时间：2017年02月13日至2016年02月17日，每天上午9:00时（北京时间，下同）至12:00时，下午14:30时至17:00时，法定公休日、节假日除外。—32—鹿邑县老子学院(研究院)建设ppp项目资格预审文件6.2、地点：江苏大洲工程项目管理有限公司（周口市川汇区大闸路与七一路交叉口向

8、北50米路西联通家园2号楼1单元三楼东户）。6.3、报名时需携带的资料有：法人授权委托书、授权委托人及法定代表人身份证、营业执照、税务登记证书（非营利性企业、三证合一的企业不需要提供）、组织机构代码证（三证合一的企业不需要提供）、2015年度财务审计报告（2017年成立的企业仅提供2017年前两个月财务报表）、依法缴纳税收（非营利性企业不需要提供依法纳税证明材料）、社会保障资金的相关证明材料、企业施工资质、项目经