【7A文】养殖承包(租赁)合同书.doc

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1、7A版优质实用文档养殖承包(租赁)合同书发包方(出租)方:__________村经济合作社(以下简称甲方)承包(承租)方:___________________________(以下简称乙方)为了发展农村经济,维护合同双方当事人的合权益,根据《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案,双方协商一致,签订本合同。一、承包(租赁)项目及位置:甲方将集体所有的________场发包(出租)给乙方承包(租赁)经营,占地______亩(其中水面___亩),四至界限为东至____、南至____

2、、西至____、北至______。二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁):______________________________________________________。三、承包(租赁)期限:承包(租赁)期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计________年。四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方式(一)承包费(租金)数额:_______________________。(二)承包费(租金)交款日期:___________________。(三)承包费(租金)

3、交款方式:_____________________。五、承包费(租金)计算标准及交付办法:六、资产的处置:(一)经评估(清查),现有资产(含房、畜舍等)总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元,出售给乙方归乙方所有的资产____元。(详见《现有资产价值及相权属明细表》)双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。37A版优质实用文档7A版优质实用文档(二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)期满后,对实有资产要进行评估作价。其增值部分,由甲方投资形成的,归甲方所有;由乙方投资形成的,归乙

4、方所有,其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值,乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。七、甲方的权利和义务:(一)对乙方承包(租赁)的____场和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。(二)对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。(三)甲方协助乙方办理本承租项目的各种审批手续费用乙方支付。(四)保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。(五)协助乙方解决生产经营中的困难,为乙方提供水源、电源及其他配套设施,费用由_____负担。八、乙方的权利和义务(一)享有承包(

5、租赁)_场和甲方提供其他财产的使用权。(二)享有承包(租赁)经营_____场有经营权、管理权收益权、及收益的分配权。(三)未经甲方同意不得擅自转包或出租。(四)对承包(租赁)经营的项目,不搞破坏性、掠夺性经营。对甲方提供的其他财产负责保养和维修的义务。(五)乙方支付承包(租)金和经营中的各种税费。(六)承包(租赁)期内发生的债权债务,均由乙方承担。九、违约责任(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金___元,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。(二)乙方不按期交纳承

6、包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。37A版优质实用文档7A版优质实用文档十、双方协议的其他事项(一)如遇国家占地,占地费归甲方,地上物补偿费归所有权者。(二)如遇国家政策调整,本合同允许变更或解除。(三)承包(租)期内如需变更土地用途必须经有关部门批准。(四)承包(租)期满后甲方提供给乙方的财产乙方应如数归还并能正常使用,乙方自置的财产由乙方自行处理,否则无偿归甲方。(五)如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,致使合同无法履行时,乙方应及时书面通

7、知甲方,由双方协商解决办法,经社员代表会讨论通过后,适当减免上交的租金。十、本在履行中,当事人任何一方要求变更或解除时,须持本文书在一个月以前书面通知对方,经双方协商一致,并征得鉴证机关同意,方可变更或解除。十一、本合同未尽事宜,经双方协商并报经鉴证机关同意,可增加新的条款,补充条款与本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自签字之日起生效,不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。十三、本合同一式四份甲乙双方各一份,区镇鉴证机关各一份。发包方签字(公章)承(租)包方(图章)年月日年月日37A版优质实用文档

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