遵义市播州区苟江片区控制性详细规划

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1、遵义市播州区苟江片区控制性详细规划规划文本目录第一章总则.....................................................3第二章规划区定位与规模..........................................4第三章土地利用控制..............................................4第四章用地布局规划..............................................5第五章公共服务设施规划.....

2、.....................................7第六章道路交通规划..............................................8第七章市政公用设施规划.........................................10第八章城市安全与防灾规划.......................................12第九章绿地系统规划.............................................13第十章城市设计

3、导引.............................................14第十一章生态环境保护规划.......................................15第十二章规划实施与管理.........................................16第十三章相关附表..............................................17遵义市播州区苟江片区控制性详细规划·文本价值；同时注重城市更新与城市新区土地开发与建设的投资和效益，为土

4、地有计第一章总则划招标、成片出让、综合开发提供技术依据。（二）合理性原则：遵循分区规划所确定的布局结构和原则，结合实际情第一条规划背景况，作好用地的调整规划，统筹安排，合理布局。为了强化对城市空间资源的管理，优化和合理配置城市空间资源，使遵义（三）灵活性原则：用地发展远期与近期相结合，使规划具有可操作的弹市播州区苟江片区的城市规划、建设和管理有序进行，以引导城市建设持续快性。速健康发展，特编制《遵义市播州区苟江片区控制性详细规划》（以下简称本规（四）生态性原则：改善和保护现有的生态环境，防止和治理环境污染。划）。（五）人性

5、化原则：坚持以人文本，保证对公共空间的控制和引导，保障城市特色和环境品质。第二条规划依据（六）节地、节能原则：合理利用土地，节约土地与能源。（一）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；（二）《城市规划编制办法》（2006）；第四条规划目标（三）《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137）》（2011）；在南部城区分区规划的指导下，按照规划区的职能，合理进行城市用地布局，（四）《城市居住区规划设计规范（GB50180）》（2002）；完善城市功能，梳理组团交通，合理组织道路系统和城市绿地，加强与其职能相（五）《城市

6、、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）；适应的公共设施和市政基础设施的配套建设，提出各项规划控制指标，确定具有（六）《遵义市城乡规划管理技术规定》（2009）；实际操作性的开发控制策略和城市设计准则，力求将规划区建成配套完善、环境（七）《遵义市城市总体规划（2008－2030）》（2008）；宜居，充满活力和地域特色的城市新区。（八）《遵义市南部城区分区规划（2014-2030）》（2014）；主要规划目标如下：（九）《遵义市中心城区住宅区配套建设幼儿园小学初中规划管理暂行规定》（一）根据功能布局的要求，合理配置各项

7、基础设施，创造良好城市环境；（2010）；（二）保证并且促进区域协调与可持续发展；（十）国家和地方有关法律、法规、规范、标准等。（三）充分体现地域文化特色；（四）保持规划的弹性、可操作性；第三条规划原则（五）打造城市经济发展的生长支点。（一）经济性原则：以产业促进城市发展、产业与城市发展相融合，合理配置城市的土地和空间资源，加强对土地经济效益的分析，充分体现土地的使用第五条规划范围3遵义市播州区苟江片区控制性详细规划·文本本规划区位于播州区苟江镇，规划范围，规划区具体范围：北至南托横一活力片区，以行政办公、商业金融、配套居

8、住为主要功能；中部宜商创智片区，路，西以马家岭-大毛坡-青冈山山体为界，东至渝黔快铁，南至金鸡沟。依托新建高铁站打造商业集聚核心，工业园区企业总部所在地；南部产业物流总规划面积27.22平方公里，其中城市建设用地17.10平方公里。片区，以工业生产功能为主、依托阁老坝火车站兼具物流货运功能。“一轴”：1