南通润江置业有限伊顿蓝庭公示环评报告.pdf

《南通润江置业有限伊顿蓝庭公示环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建设项目环境影响报告表项目名称：伊顿蓝庭项目建设单位(盖章)：南通润江置业有限公司编制日期：2016年9月江苏省环境保护厅制一、建设项目基本情况项目名称伊顿蓝庭项目建设单位南通润江置业有限公司法人代表张丹联系人李建华通讯地址启东市汇龙镇建设北路1088号邮政编联系电话13806282285传真/226200码建设地点启东市华石路西侧、人民西路北侧立项审批部门/批准文号/行业类别建设性质新建K7010房地产开发经营及代码占地面积48220.7m2绿化面积14563m2总投资其中：环保投资环保投资占总90000251

2、0.28%（万元）(万元)投资比例评价经费/预期投产日期/(万元)原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）主要原辅材料：黄沙、石子、水泥、钢筋、玻璃等建筑材料，用量根据需要确定。主要设施：推土机、挖掘机、装载机、打桩机、电锯、振捣器、吊车、升降机等建筑施工设备。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（m3/年）216250燃油（吨/年）/电（度/年）160万燃气（标立方米/年）228670燃煤（吨/年）/蒸汽（立方米/年）/废水排水量及排放去向拟建项目实行“雨污分流、清污分流”制。雨水通

3、过雨水排口就近排入附近河流；项目预计产生废水量为171000t/a，生活污水经化粪池处理后，同经沉淀池处理的地面冲洗废水一起排入市政污水管网，接入启东城市污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中一级A标准后，最终排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模：(不够时可附另页)1、项目由来本项目拟建于启东市华石路西侧、人民西路北侧地块，项目总投资90000万元，用地面积48220.7平方米，根据启东市住房和城乡建设局以及江苏省启动经济开发区管委会下

4、发的《用地规划条件》（编号：（2015）06号），该地块用地性质为商住混合用地。项目建成后，地上建筑面积为108896平方米，包括住宅建筑面积为92370平方米，商业建筑面积为15470平方米，物业及其他建筑面积为1056平方米；地下建筑面积为25500平方米。根据环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，建设单位委托苏州科太环境技术有限公司（国环评证乙字第1971号）进行本项目的环境影响评价工作。苏州科太环境技术有限公司接受委托后，认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘、调研，收集和

5、核实了有关材料，编制了本项目的环境影响报告表，提交建设单位，供环保部门审查批准，为项目的工程设计、施工及建成后的环境管理提供科学依据。2、地理位置及周围环境简况本项目位于启东市华石路西侧、人民西路北侧地块。项目东侧为华石路，过路为先豪国际酒店；南侧为小河，过小河为人民西路；西侧为百悦国际大酒店和海洪新村；北侧为凯旋路，过路为启东经济开发区孵化基地。本项目具体地理位置见附图1，周边300米图见附图2。3、工程内容及生产规模本项目主要建设住宅及商业设施，用地面积48220.7m2，地上建筑面积为108896m2，包括

6、住宅建筑面积为92370m2，商业建筑面积为15470m2，物业及其他建筑面积为1056m2；地下建筑面积25500m2，非机动车停车位数2472辆，其中地上460辆，地下2012辆；机动车停车位共1035辆，其中地上535辆，地下500辆，建筑密度23%，容积率2.249，绿地率30.2%，总户数764户。本项目主体工程及产品方案见表1-1，主要经济技术指标见表1-2，公用及辅助工程见表1-3。表1-1项目主体工程及产品方案序号工程名称产品名称设计能力住宅92370m2商办楼9400m21伊顿蓝庭项目商业154

7、70m2高档净菜超市3400m2其他商业2570m2物业及其他1056m21表1-2项目主要经济技术指标与规划设计项目指标单位规划设计要求要求相符性总用地面积48220.7平方米约为74.0亩符合建筑占地面积11050平方米//总建筑面积134396平方米//地上建筑面积108896平方米//住宅92370平方米//商业15470平方米南区10400平方米其商办楼9400平方米商业建筑面积不得超过总建筑面其中商业1000平方米符合积的30%；净菜超市≥3500平方米其中北区5070平方米中其商业1570中高档净菜

8、超市3500平方米物业用房536平方米//社区服务中心160平方米//消控室、弱电室、配电房、360平方米//垃圾房、大门等地下建筑面积25500平方米//其非机动车库8000平方米//中机动车库17500平方米//建筑密度23%＜55%符合容积率2.249--1.4＜容积率＜2.25/绿地率30.2%≥30%符合机动车停车位1035辆住宅区按每100平方米不小于1其地上