企业总部二期建设工程项目环评报告.pdf

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1、建设项目基本情况项目名称企业总部二期建设工程项目建设单位濮阳市龙湖半岛置业有限公司法人代表马俊奇联系人程亚星通讯地址濮阳市开州路与开德路交叉路向东300米娄店新村8号楼2单元601联系电话传真--邮政编码457000建设地点示范区起步区濮阳市城乡一体化示范区发立项审批部门批准文号豫濮示范房地[2016]12792展改革规划局行业类别房地产开发经营建设性质新建■改扩建□技改□及代码K7010占地面积绿化面积28100.49/(平方米)(平方米)总投资其中：环保投资环保投资占400001090.27%(万元)(

2、万元)总投资比例评价经费--预期投产日期年月(万元)内容及规模：1、建设项目概况近年来，濮阳市持续开展以“创新思想观念，优化工作作风，优化发展环境”为主题的“一创双优”活动，形成了“想客商之所想、急客商之所急”和“一切围绕发展、一切为了发展、一切促进发展”的浓厚氛围，发展环境不断优化，政策体系日臻完善。濮阳新区作为河南省、濮阳市倾力打造的核心增长极和濮阳市经济社会发展的“一号工程”，市委、市政府大力支持新区招商引资工作，在土地、规划、环保、财税等方面给予新区更加优惠的政策。各级各部门招商引资的项目，符合新区

3、发展规划的，优先放在新区建设。对入驻新区的大型企业总部、外来金融企业、知名品牌企业、企业研发中心等优先供应建设用地。基础设施的进一步完善、产业规模的不断壮大、发展环境的进一步优化，为1濮阳新区发展积蓄了能量、增添了后劲。濮阳市企业总部项目除大力发展主体入驻企业，也同时接纳濮阳各行业商会及企业的入驻，力求共同发展，将项目打造濮阳各行业在新区的商业枢纽。濮阳市企业总部项目二期建设工程项目位于濮阳市城乡一体化示范区东西湖连接渠北岸、振兴路东及金堤路西。项目分东、西部及总部，总面积约28100.49㎡（42.15亩

4、），总投资40000万元。本项目建设目标是集经营办公，产品营销，营销展示为一体的综合性商务楼。本项目为新建性质，经对照《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》，本项目属于该目录中允许类，符合国家产业政策。项目用地已取得国有建设用地使用权出让合同（合同编号：濮示范地合字（2016）05、濮示范地合字（2016）06、濮示范地合字（2016）07），选址已取得建设用地规划许可证（示范区地字第410901201600009、示范区地字第410901201600010、示范区地字第41090120

5、1600011），符合濮阳市城乡一体化示范区土地利用总体规划和城市总体规划。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，该项目需编制环境影响报告表，受濮阳市龙湖半岛置业有限公司的委托，天津青草环保科技有限公司承担了该建设项目的环境影响评价工作。我公司自接到委托后，坚持求真、务实、客观的原则，对拟建项目进行了认真、细致的现场踏勘，经过调查及资料收集，编制完成了该项目的环境影响报告表。2、建设地址本项目位于濮阳市示范区起步区，项目周边情况见图1。2N空地许村振孟村600m兴路未建本项目大智金慧（规企业总部一

6、期堤空地划）东湖路东西湖连接渠卫都路空地680m卫昆空地开银堤漫步空地河吾州历路路路开德路①绿城项山目区貌庄村东方花路东方花园1期园2期绿城路赵娄拐四行村村注：①为绿城试验学校图1本项目周边环境示意图3、工程建设内容及规模濮阳市龙湖半岛置业有限公司企业总部二期建设工程项目总占地面积28100.49㎡（42.15亩），总建筑面积为11.267万m2，其中西部占地9568.81㎡（14.353亩），建筑面积36840㎡，绿化面积2871㎡，配套广场及道路面积5263㎡；总部占地8968.29㎡（13.452亩）

7、，建筑面积39011㎡，绿化面积2690㎡，配套广场及道路面积4932㎡；东部占地9563.39㎡（14.345亩），建筑面积36819㎡，绿化面积2869㎡，配套广场及道路面积5260㎡。项目主要经济指标见表1，主要建设情况见表2。表1建设项目主要经济指标一览表序号项目单位西部总部东部合计31项目占地面积㎡95698968956328100.492总建筑面积万㎡3684039011368191126703办公人数人701071407010211604容积率--4445基底面积㎡14351345143542

8、156建筑高度m7990797建筑密度%0008建筑层数层2324239绿化率%30303010绿化面积㎡287126902869843011道路硬化及广场㎡5263493252601545512建设总投资万元43323.11经查阅本项目建设用地规划许可证（示范区地字第410901201600009、示范区地字第410901201600010、示范区地字第410901201600011），本项目经济技术指标符合规