总部营销中心环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:总部营销中心项目建设单位(盖章):森特士兴集团股份有限公司编制日期2016年01月15日国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称总部营销中心项目建设单位森特士兴集团股份有限公司法人代表刘爱森联系人王立永通讯地址北京经济技术开发区BDA国际企业大道42号联系电话15010125758传真010-67817691邮政编码100176建设地点北京经济技术开发区80M10-1地块立项北京经济技术开发区管批准文号京技管项备字[2015]132号审批部门理委员会行业类别商务服务业建设性质新建√改扩建□技改□及代码72占地面积19503.6

2、平方米绿化面积5851(平方米)建筑面积25117平方米(平方米)总投资其中：环保环保投资占30877300.1%(万元)投资(万元)总投资比例评价经费预期投产1.52017年5月(万元)日期～1～工程内容及规模：一、项目由来森特士兴集团股份有限公司成立于2001年12月5日，注册资本33750万元，注册地址为北京市北京经济技术开发区永昌北路3号3幢8404室，经营范围：生产高端建筑金属屋面系统、高端建筑墙面系统、金属复合幕墙系统、金属工业门、C型钢、薄壁型钢、环保吸音材料等。为满足生产、研发和办公需要，森特士兴集团股份有限公司在北京经济技术开发区购置80M1

3、0-1地块，计划建设森特士兴集团总部大楼，该地块占地面积19503.6平方米，具体建设内容包括研发中心项目、项目管理信息系统平台建设项目、设计中心项目、总部营销中心项目（以下简称“本项目”）4个项目，该4个项目均位于总部大楼内。80M10-1地块用地功能分区为M1一类工业用地，用地范围内已达到“九通一平”（道路、供水、供热、电力、通讯、雨污水、天然气、土地自然平整）的基础条件。本次项目环评报告为总部营销中心项目（以下简称“本项目”）的环境影响评价报告。根据《国有建设用地使用权出让合同》（京技国土出让[合]字（2015）第2号），森特士兴集团股份有限公司取得80

4、M10-1地块建设用地的使用权。2014年3月10日取得了《北京市规划委员会对该地块建设项目规划条件》（2014规（开）条供字0006号）。“总部营销中心项目”建设内容包括：1、土建工程：为建筑面积25117（地上5807，地下19310）平方米的办公用房及其配套设施建设；2、生产经营内容：企业总部管理及营销活动等办公用途。该项目于2015年11月2～2～日取得了北京经济技术开发区管理委员会《关于森特士兴集团股份有限公司研发中心项目备案的通知》，批复文号为：京技管项备字[2015]132号。本项目属新建项目。总投资30877万元，环保投资30万元。根据《中华人

5、民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第2号）及《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》（中华人民共和国环境保护部令第5号），拟建“总部营销中心项目”需进行环境影响评价以论证该项目在环境方面的可行性。为此，项目建设单位于2016年1月14日委托“轻工业环境保护研究所”完成该项目环境影响评价工作。评价单位接到正式委托后，对现场进行了实地踏勘，收集了必要的资料。根据国家、北京市及开发区环保局的有关环境影响评价工作的技术要求，结合拟建

6、项目及项目所在地的特点，编制该项目环境影响报告表，报送北京市开发区环保局审批。二、产业政策符合性本项目建设内容包括：1、土建工程：为建筑面积25117（地上5807，地下19310）平方米的办公用房及其配套设施建设；2、生产经营内容：企业总部管理及营销活动等办公用途。根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修订）（国家发展和改革委员会令第21号），拟建项目不属于该目录中限制类和淘汰类的项目，符合国家产业政策的要求。根据《北京市产业结构调整指导目录（2007年本）》（京发改（2007）～3～2039号），拟建项目不属于该目录中限制类或淘汰类的项目，

7、根据《北京市新增产业的禁止和限制目录（2015年版）》，本项目建设不属于目录中禁止和限制类项目，符合北京市产业政策的要求。因此，本项目建设与国家产业政策、北京产业政策相符合。三、项目概况1、区域位置拟建项目位于北京经济技术开发区80M10-1地块，项目地理位置见附图1。拟建项目地块具体四至范围为：东侧紧邻80M10-2未出让国有建设用地；南侧紧邻西环南路；西侧与北京韩茂光电科技有限公司相距约18m；北侧紧邻北京东进世美肯科技有限公司。周边关系见附图2。2、建设规模1）、土建工程森特士兴集团股份有限公司计划在北京经济技术开发区80M10-1地块新建森特士兴集团总

8、部大楼，该大楼内具体包括管理信息系统平