中小企业园1环评报告.pdf

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1、编号：14052304建设项目环境影响报告表项目名称：顺德西部生态产业新区中小企业园D-01-11地块建设单位(盖章)：佛山市顺德区东联房产有限公司编制日期：2014年5月15日国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别----按国标填写。4.总投资----指项目投资总额。5

2、.主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离厂界距离等。6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称顺

3、德西部生态产业新区中小企业园D-01-11地块建设单位佛山市顺德区东联房产有限公司法人代表梁敏光联系人陈海锋通讯地址顺德西部生态产业新区中小企业园D-01-11地块联系电话13531403308传真邮政编码建设地点顺德西部生态产业新区中小企业园D-01-11地块立项审批部门批准文号建设性质新建□改扩建□其他变更行业类别及代码K70房地产业占地面积（平方米）32563.06经营面积（平方米）99500总投资(万元)23880环保投资（万元）200环保/总投资0.84%评价经费(万元)1预期投产日期2014年项目由来：

4、佛山市顺德区东联房产有限公司近日经拍卖所得位于顺德区杏坛镇的顺德西部生态产业新区中小企业园D-01-11地块，现进行厂房报建，对环境影响进行申报。根据《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规的规定，本项目须执行环境影响审批制度，根据环境保护部2008年第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于“U.城市基础设施及房地产”，16.房地产开发、宾馆、酒店、办公用房，建筑面积10万-2万平方米类别，需编制建设项目环境影响报告表。工程内容及规模：本项目不设地下室

5、，实行雨污分流，生活污水、雨水分别经各自排放口排往市政污水管网。项目进行设计、规划、施工，预计2014年第二季开始施工，2015年第二季竣工，施工期约为1年。项目的主要经济技术指标如下页表。1表1-1主要技术经济指标表名称数值规划条件备注22总用地面积32563.06m32563.06m符合2总建筑面积99500m≤113970.71㎡符合2计容积率建筑面积99000m2其厂房建筑面积96800m其2中行政办公及生活服务设施用地2200m≤占地面积的7%且符合中≤计容建筑面积的12%2不计容积率建筑面积500m容积率

6、3.051.5≤FAR≤3.5符合建筑密度45%35%≤D≤60符合2建筑基底面积14653.38m2绿化面积4884.46m绿地率15%10%≤绿地率≤20%符合控制高度7层，40m≤40m符合机动车配置车位200≥0.2个/100㎡，即≥199个符合机动车出入口西西符合与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题：项目所在地中心位置地理坐标：北纬22.771309°，东经113.196381°，项目四周多为空置地块，东面为江珠高速北延线，南面为涌吝河，西面是顺德西部生态产业新区中小企业园D-01-07地块，北面是顺

7、德西部生态产业新区中小企业园D-01-12地块，详见附图2。本项目进行厂房报建，目前并未动工建设，属于新建项目，不存在原有污染情况；所在地已规划为工业集中区，附近有少量已经投产的工业企业，以塑料、五金制造类企业为主，污染情况如下：1、在建施工项目的施工扬尘、施工噪声、施工废水、建筑废料等；2、附近工业企业生产过程产生的废气、废水、噪声、固废等；3、南面高赞村民的生活污水、生活噪声、生活垃圾等。2建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：本项目所在地属珠江

8、三角洲冲积平原，地势平坦，由西江﹑北江泥沙长期淤积而成，平均海拔约1.4m（黄海高程系）。项目位于北回归线以南，属于南亚热带海洋性季风气候区。顺德区气象站近20年（1994～2013年）气候资料表明，近20年月平均最高气温为29.4℃，最低气温为14.5℃，月平均最高气温多在7月，最低气温多在1月份。最近的三年出现的月平均最高气温为30.7℃，