绿孚生态农业绿色水稻大米项目可行性研究报告

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1、绿孚生态农业绿色水稻大米可行性研究报告目　　录第一章总论11.1　项目名称、承办单位及法人代表11.2　编制依据与范围11.3项目背景及建设的必要性21.4　项目承办单位基本情况91.5　本项目主要数据101.6问题及建议12第二章市场分析与建设规模132.1　产品市场预测132.2　建设规模17第三章物料供应及动力供应193.1　原料供应193.2　动力供应及城市配套条件19第四章建设条件与厂址选择204.1　建设条件204.2厂址选择22第五章建设方案235.1　产品工艺技术235.2　总图运输275.3　建筑285.4　结构315.5　给水、排水335.6　采暖、

2、通风、空气调节与净化385.7　供电405.8　弱电45第六章节能496.1　资源利用496.2　节约能源分析49第七章环境保护、职业安全和工业卫生及消防537.1　环境概况537.2　环境保护537.3　职业安全和工业卫生567.4　消防58第八章组织机构、劳动定员及合作628.1　组织机构628.2人员编制628.3人员培训64第九章项目实施计划659.1项目的前期准备工作659.2工程招投标659.3实施进度安排66第十章投资估算与资金筹措6710.1投资估算编制说明6710.2投资估算编制依据6710.3项目总资金构成6810.4分年资金投入计划6910.5融资

3、方案69第十一章财务评价7011.1财务评价依据7011.2成本估算7011.3销售收入、税金及利润7111.4财务现金流量及偿还能力7211.5不确定分析7211.6评价结果74第十二章结论75第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况项目建设单位：####市绿孚生态农业有限公司所有制形式：有限责任公司财务状况：公司成立于2005年。2005年公司资产总计658.94万元，固定资产净值148.89万元，利润23.37万元；2006年公司资产总计1297.50万元，固定资产141.01万元，净利润246.03万元。银行信用等级A级。1.1.2项目建设内容项目名称

4、：####市####区2万吨绿色大米加工改建项目建设性质：改建建设地点：####市####区前二道乡建设规模：利用原有1200m2厂房，改造原有大米生产线。建设内容：改建项目生产所需的基础设施、工艺设备等。1.1.3项目建设方案技术来源及先进性：由####市农科院、项目单位、佐竹机械（苏州）有限公司提供，国内先进的绿色稻谷加工技术。进度安排：1年，2007年11月—2008年10月。市场营销方案：采用建立品牌形象、提升服务质量、发展顾客关系，提高顾客“忠诚度”模式。产品的销售渠道主要是国内大中城市超市。组织管理方案：公司建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工

5、责任制，严格执行HACCP-EC-01《食品安全管理体系要求》和ISO9001：2000国际质量认证标准。1.1.4投资概算及资金来源1.1.4.1投资概算项目总投资516.35万元，其中：固定资产投资433.16万元，建设期财政有偿资金占用费5.52万元，流动资金77.67万元。1.1.4.2资金来源项目申请中央财政资金200万元（其中：无偿资金50万元），省级财政配套资金80万元（其中：无偿资金20万元），县级财政配套资金20万元，企业自筹资金216.35万元。1.1.5主要技术经济指标主要技术经济指标详见表1-1。1.2可行性研究报告编制依据1.2.1《2007年

6、国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求;1.2.2《投资项目可行性研究指南》国家计办投资[2002]15号；1.2.3《建设项目经济评价方法与参数》第三版；1.2.4项目建设单位提供的有关资料。表1-1主要技术经济指标表序号号名称单位数量备注1总投资万元516.352固定资产投资万元433.16有偿资金占用费万元5.523流动资金万元77.67达产年份4产品销售收入万元7550.46各年平均值5利润总额万元201.56各年平均值6总投资收益率%39.477财政有偿偿还期年28盈亏平衡点%47.19达产年值9所得税前投资回收期年3.7610

7、所得税前净现值万元976.96ic=10%11所得税前财务内部收益率%45.58增量1.3综合评价1.3.1项目建设的必要性、可行性本项目是充分发挥龙头企业的辐射带动作用，将####市的水稻资源优势转化为经济优势，加速农业经济发展，对解决“三农”问题具有积极促进作用。年可为公司增收201.56万元，农民增收851.20万元，具有良好的经济、社会、环境效益，因此项目可行。本项目选项正确，原材料供应充足，产品市场前景广阔，工艺技术水平高，具有很好的经济效益、社会效益和环境效益。有较强的抗风险能力。从财务评价结果看，各项指标均较好。因此，本项目