绿孚生态农业绿色水稻(大米)项目可行性研究报告

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1、绿孚生态农业绿色水稻(大米)项目可行性研究报告目录第一章概况1第一节项目概况1第三节可行性研究报告的依据3第四节可行性研究范围4第五节主要技术经济指标5第六节可行性研究报告结论6第二章项目的必要性与市场分析8第一节：项目的必要性8第二节市场分析11第三章建设场地选择和建设规模17第一节建设场地17第二节建设规模和生产方案17第四章总图布置22第一节总图布置22第二节土建工程23第五章高新技术内容和技术流程27第一节主要高新示范高科技技术27第二节生产技术流程41第六章生态环境保护及综合利用44第一节生态环境改善及综合利用44第二节环境保护

2、45第三节环境评价46第七章节能47第一节设计依据47第二节节能措施47第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫48第一节安全生产劳动保护48第二节卫生防疫48第九章项目的组织管理和50技术依托单位情况50第一节项目组织管理50第二节项目的运行管理机制50第三节劳动定员51第十章项目实施进度计划52第十一章投资估算与资金筹措53第一节投资估算的依据53第二节编制依据53第三节投资估算54第四节资金筹措54第五节工程招标方案55第十二章财务评价57第一节财务评价的依据57第二节财务评价基础数据57第三节财务评价58第十三章社会效益、生态效益评价6

3、1第一节社会效益评价61第二节生态效益评价62第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况项目建设单位：吉林市绿孚生态农业有限公司所有制形式：有限责任公司财务状况：公司成立于2005年。2005年公司资产总计658.94万元，固定资产净值148.89万元，利润23.37万元；2006年公司资产总计1297.50万元，固定资产141.01万元，净利润246.03万元。银行信用等级A级。1.1.2项目建设内容项目名称：吉林市丰满区2万吨绿色大米加工改建项目建设性质：改建建设地点：吉林市丰满区前二道乡建设规模：利用原有1200m2厂房，改

4、造原有大米生产线。建设内容：改建项目生产所需的基础设施、工艺设备等。1.1.3项目建设方案技术来源及先进性：由吉林市农科院、项目单位、佐竹机械（苏州）有限公司提供，国内先进的绿色稻谷加工技术。进度安排：1年，2007年11月—2008年10月。市场营销方案：采用建立品牌形象、提升服务质量、发展顾客关系，提高顾客“忠诚度”模式。产品的销售渠道主要是国内大中城市超市。组织管理方案：公司建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行HACCP-EC-01《食品安全管理体系要求》和ISO9001：2000国际质量认证标准。1.

5、1.4投资概算及资金来源1.1.4.1投资概算项目总投资516.35万元，其中：固定资产投资433.16万元，建设期财政有偿资金占用费5.52万元，流动资金77.67万元。1.1.4.2资金来源项目申请中央财政资金200万元（其中：无偿资金50万元），省级财政配套资金80万元（其中：无偿资金20万元），县级财政配套资金20万元，企业自筹资金216.35万元。1.1.5主要技术经济指标主要技术经济指标详见表1-1。1.2可行性研究报告编制依据1.2.1《2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求;1.2

6、.2《投资项目可行性研究指南》国家计办投资[2002]15号；1.2.3《建设项目经济评价方法与参数》第三版；1.2.4项目建设单位提供的有关资料。表1-1主要技术经济指标表序号号名称单位数量备注1总投资万元516.352固定资产投资万元433.16有偿资金占用费万元5.523流动资金万元77.67达产年份4产品销售收入万元7550.46各年平均值5利润总额万元201.56各年平均值6总投资收益率%39.477财政有偿偿还期年28盈亏平衡点%47.19达产年值9所得税前投资回收期年3.7610所得税前净现值万元976.96ic=10%11

7、所得税前财务内部收益率%45.58增量1.3综合评价1.3.1项目建设的必要性、可行性本项目是充分发挥龙头企业的辐射带动作用，将吉林市的水稻资源优势转化为经济优势，加速农业经济发展，对解决“三农”问题具有积极促进作用。年可为公司增收201.56万元，农民增收851.20万元，具有良好的经济、社会、环境效益，因此项目可行。本项目选项正确，原材料供应充足，产品市场前景广阔，工艺技术水平高，具有很好的经济效益、社会效益和环境效益。有较强的抗风险能力。从财务评价结果看，各项指标均较好。因此，本项目建设是可行的。建议承建单位抓紧落实建设资金，使项目

8、得以尽快实施。-本资料来自www.m448.com-第二章项目背景及必要性2.1项目建设背景丰满区二道乡是一个以水稻种植为主的农业大乡。近年来，地方政府为了实现农村经济第三次飞跃和可持续发展，