2014年潍坊中建·大观天下推广沟通

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1、中建·大观天下2013推广沟通《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】•目标聚拢老客户，扩展新客户•思想一个推广主题,三大营销管控•传播传统媒体扩大影响,新兴媒体聚拢人气CONTENTS《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】一、目标聚拢老客户，扩展新客户《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：105352

2、7879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】辉煌历程：中建·大观天下在潍坊已经走过3个年头。在这三年里，我们取得了令人瞩目的成绩，在市场建立了巨大的影响力。在过去的一年里，我们不负众望，在市场持续低迷的情况下，依旧完成了艰巨的销售任务。建立HMP新人居标准举起解放刚需大旗，企业形象升级景观示范区、样板间开放，首席城市别墅地位别墅首次开盘，劲售1.5亿1号楼一小时售95%《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.f

3、dcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】工作解读：2013年，产品线将更为丰富：典藏洋房、瞰景楼王、青年婚房、临街旺铺、泊岸联排、环溪双拼面对如此多样的产品，传统的传播思路，已经不能够满足我们对产品推广的需求。且随着政策的不断收紧，市场假性饱和愈发严重。我们预估在2013年，产品将会存在不同程的销售压力:《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】阶段递进关系—百米桩产品入住量小，临街商铺较冷清临街车行量较少，无熙攘人流商业

4、2013年，市场上量较大。经市场调研，2013年将有700余套产品入市。端户型售罄，中间户型销售将会产生销售难度。市场观望态度明显，需寻求新市场敏感点。市场上量大，竞品出货量高，竞争惨烈。住宅竞品凶猛：市场竞品日益增多，产品同质化严重。市场饱和：市场需求假性饱和，观望态度明显。价格抗性：产品普遍价格高于市场其他产品，无价共同难点格优势。《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】针对以上问题，在2013年我们在营销及推广上，我

5、们实现将本着化解销售难题提升项目品质提升溢价空间《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】二、思想一个推广主题二个管控系统三大产品动作四大推广原则《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】【推广工作执行原则】：原则1：坚持高端路线，建立市场区隔原则2：一手做品质，一手抓销售；实现品牌与业绩的双保。原则3：推广手

6、段有趣、有料、有惊喜，让人群渴望进来原则4：建立客户服务系统，实现专属的客户服务《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】【推广动作】：1、升级区域价值，东南片区，改变城市未来。2、升级品牌价值，建立业主服务系统，提供专属服务。3、充分利用新媒体手段实现精确传播。《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】【推广主线主题

7、】在一个并不理想的竞争环境中。市场出现假性饱和，新的需求不断出现，市场需要产生新的领导者。谁能胜任？作为城市的首席社区，我们要：领袖城市，改变未来《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】1、升级区域价值，潍坊上东区，改变城市未来。中建·大观天下雄踞潍坊高新区东南片区。在未来，将有1.7万户居民进驻。那意味着，我们将有约5万的业主。截止到2012年，潍坊城区人口为42万人。也就是说，在未来将有1/10的城区人口拥有大观天下业主的

8、身份。中建·大观天下标志潍坊上东身份《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】上