巨柳新村廉租房小区及景观建设工程质量专项施工方案

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1、巨柳新村廉租房小区及景观建设工程质量专项施工方案36目录一、编制说明及编制依据31、编制说明32、编制依据3二、工程概况3三、组织管理措施4四、质量通病专项质量方案及施工措施4(一）、现浇混凝土楼板裂缝防治措施4(二）、满堂脚手架搭设通病防治4（三）、墙柱钢筋绑扎通病防治措施8（四）、模板安装通病防治措施9（五）、梁板钢筋绑扎通病防治措施10（六）、混凝土浇筑及养护通病防治措施11（七）、混凝土表面损伤质量控制措施12（八）、填充墙墙面（混凝土、砖砌体墙面抹灰）裂缝防治措施16（九）、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施20（十）、外窗渗漏防治措施25（十一）、有防水要求的房间地面渗漏防治措施

2、26（十二）、屋面渗漏防治措施27（十三）、安全玻璃施工控制措施2836（十四）、室内标高和几何尺寸施工控制措施28（十五）、地漏安装不规范，水封深度不足防治措施29（十六）、散热器安装不规范，采暖管道渗漏施工控制措施29（十七）、通风、空调风量达不到设计要求防治措施31（十八）、卫生间局部等电位联结做法不规范防治措施31（十九）、金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠防治措施32（二十）、新型电气金属导管机械联结不良防治措施33（二十一）、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺防治措施33（二十二）、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患防治措施3436一、编制说明及编制依据

3、1、编制说明：为确保本工程施工质量，有效防治质量通病，确保质量通病防治措施落到实处，按《重庆市建设工程质量防治通病》通知有关规定，编制此方案。2、编制依据：（1）按建设单位（涪陵城投集团）提供的施工图纸。（2）混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2011（3）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011（4）国家现行施工规范、标准及重庆市地区施工规范、标准及要求。二、工程概况本工程位于**市涪陵区兴华东路与涪陵卷烟厂后门交接部位。项目规模：拟建成巨柳新村廉租房小区。包括场坪土石方工程、边坡支护挡墙工程、1#楼房屋建筑工程、2#楼房屋建筑工程、3#车库工程、小区景观工程。是**市涪陵

4、区廉租房建设大型项目。该工程建设用地面积为9786.21㎡。总建筑面积50509.65㎡。主建筑1#楼工程建筑面积21961.37平方米，建筑层数32层/吊3层；2#楼建筑面积22954.85平方米，建筑层数32层/吊4层；3#楼建筑面积5593.43平方米，建筑层数负3层。三、组织管理措施1、成立质量通病专项防治领导小组36组长：组员：2、领导小组每月定期对施工现场存在的质量通病进行检查，并做好相关记录，分析出现通病的原因，依据本施工方案选择合理的解决方法，并开展调研活动或采用新的施工工艺防治质量通病的出现。四、质量通病专项质量方案及施工措施（一）现浇混凝土楼板裂缝防治措施——预拌混凝土

5、生产与供应1、订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的25%，最大不应超过30%。2、预拌混凝土生产应严格控制原材料质量，严格配合比设计及计量。掺合料和外加剂的品种和掺量等施工技术参数，应满足预拌混凝土供货合同以及国家相关标准和有关规定要求。3、预拌混凝土生产单位在供应预拌混凝土时，应向施工单位提供《预拌混凝土产品说明书》，其中应明确混凝土防治裂缝施工的以下注意事项：（1）混凝土初、终凝时间；（2）混凝土强度达到75%以上的预计龄期；（3）混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间应按**市的相关规定；（4）混凝土养护方式及

6、时间建议；36（5）混凝土自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。4、严禁在运输途中随意向预拌混凝土内加水和外加剂。——楼板裂缝施工过程控制1、预拌混凝土进场验收（1）预拌混凝土进场时，施工单位和监理单位应根据已提交的施工参数核查预拌混凝土配合比通知单内容，按规定对预拌混凝土坍落度及和易性、保水性等性能进行逐车检查，并做好检查记录；（2）预拌混凝土站应参加预拌混凝土进场验收，参与混凝土试块留置、坍落度测试等，并在有关记录上签字。（3）严禁在施工现场随意向预拌混凝土内加水和外加剂。2、模板体系施工（1）模板支撑系统必须经过计算。模板材料的选取与支撑体系的支设，除满足设计计算和有关规定外，还应

7、考虑施工中吊装荷载撞击效应对模板体系刚度及稳定性产生的影响。（2）模板支撑体系除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。立杆上、中、下部位应设置必要的横向杆件，确保整个模板体系稳定可靠。（3）模板支撑体系立杆底应设置垫板。（4）模板体系周转套数不应少于4套。（5）模板体系周转使用前应检查修补，调换可能导致质量问题的残缺部件。3、钢筋绑扎与线管敷设36（1）应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。负弯矩钢筋位置应设置足够