装修竣工监理评估报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划装修竣工监理评估报告　　兰州新区碧桂园.城市花园　　门楼竣工验收　　监　　理　　评　　估　　报　　告　　编制：审核：批准：　　广东国晟建设监理有限公司　　兰州新区碧桂园项目监理部　　XX年月日　　兰州新区碧桂园.城市花园　　门楼竣工验收监理评估报告　　一、工程概况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业

2、务技能及个人素质的培训计划　　本工程位于兰州新区经十路纬十三路，，建筑基底面积为平米，总建筑面积平米，建筑高度为；结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为甲级。　　二、参建单位　　1.建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司　　2、设计单位：广东博意建筑设计院　　3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院　　4、施工单位：二十一冶建设有限公司　　5、监理单位：广东国晟建设监理有限公

3、司监理。　　三、工程质量评估依据　　1、《工程建设强制性标准》　　2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-XX　　3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-XX　　4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-XX　　5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-XX　　6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-XX　　7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-XX　　8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-XX　　9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-XX　　10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB

4、50242-XX　　11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-XX　　12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-XX目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。　　四、监理工作情况：　　1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监

5、理细则，为监理工作打下坚实基础。　　2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。　　3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基

6、础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。　　5、积极协调解决土

7、建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。　　五、本工程观感情况　　1、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。　　2、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；　　3、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电