竣工_监理评估报告

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1、泰兴汽贸城内街项目展厅工程竣工验收监理评估报告审批：编制：江苏海信项目管理有限公司2013年8月15日一、工程概况工程名称：泰兴汽贸城内街项目1#~4#展厅工程地点：泰兴市镇海路东侧、振兴路北侧结构类型：框架结构建筑规模：1#、3#展厅为地上四层结构，2#展厅为地下一层，地上三层结构，4#展厅为地上三层结构总建筑面积：17000m2工程质量要求：结构优良承包方式：包工包料建设单位：江苏润华置业发展有限公司设计单位：泰兴市同创建筑设计咨询有限公司勘察单位：泰州市科泰岩土工程有限公司施工单位：江苏金龙建

2、设有限公司质监单位：泰兴质检站监理单位：江苏海信项目管理有限公司二、基础工程1#、3#、4#展厅为柱下独立基础，基础垫层为C15砼，基础承台、柱、梁为C30砼；2#展厅为地下室结构，基础底板下设100厚C15垫层，地下室底板与隔墙、周边外墙一次整浇至底板面300mm以上。基础土方开挖后，已经设计和堪察、建设单位、质检站、监理人员进行检查验收，并按照堪察有关资料进行核对后，同意进行下道工序施工（并有现场验收签字记录）原材料:水泥有出厂合格证和厂家提供的检测报告单，并现场见证取样到检测中心做了二次化验。

3、钢筋有出厂合格证和厂家提供的检测报告单，并现场见证取样到检测中心做了二次检测，原材料二次检测均符合设计要求，并有检测报告。承台、基础梁和柱砼浇捣前做了砼开盘记录，严格按照检测中心下发的砼配合比报告进行配料。基础工程完成后，经质监站、建设、设计勘探、监理等部门检查验收符合设计要求，有基础核验单，并签发同意下道工序施工。三、主体工程主体所用原材料：水泥有出厂合格证和厂家提供的检测报告单，钢筋有出厂合格证和厂家提供的检测报告。所有原材料除有厂家提供的检测报告单外，另现场按规定见证取样送有关单位进行第二次检

4、测（含钢筋搭焊、电渣压力焊）有第二次检测报告。各层楼面及柱子等关键部位的钢筋制作安装绑扎，在砼浇捣隐蔽前都经过有关人员进行按设计图纸和说明，核对检查验收，并有检查验收记录，合格后才能进行下道工序施工。在每次砼浇捣前都做了开盘记录，严格按照检测中心的砼配合比报告进行搅拌配料，并现场按规定见证取样做了砼强度检测试压块，龄期到后送检测中心检测，有检测报告。所有蒸压加气混凝土砌块和水泥砂浆，各层都按规定见证取样做了检测，检测合格后才能使用，有检测报告，并严格控制干砖上墙砌筑。施工工艺严格按照有关施工规范及强

5、制性条文施工，发现问题及时整改处理，各层都有自检记录。主体工程完成后，在装饰前经质监站、建设、施工、设计、监理等单位组成的主体核验人员进行了主体核验，实体混凝土强度和钢筋保护层厚度检测合格，楼层四大角垂直度偏差在1㎝以内，楼面板混凝土厚度检测20个点，均在10㎝以上，符合设计和规范要求，并有主体核验单和验收记录，并签发同意下道工序施工。填充墙砌体工程：填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，所有进场材料有产品合格证和检验报告，都经二次检测，并检测为合格。砌筑工艺符合施工验收技术规范要求。墙面垂直度、表面平整度

6、、灰缝砂浆饱满度、都在允许偏差范围之内。四、工程实体质量情况 （一）、结构工程质量情况：结构工程施工过程中，各工序模板工程撑拉杆件固定牢固稳定。钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈。钢筋的规格、加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由具备上岗证的焊工操作，焊接接头机械性能试验合格。钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规范规定。箍筋数量符合设计要求，弯

7、钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。混凝土用水泥、水、骨料、外加剂等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、施工缝处理符合施工规范规定。 混凝土振捣密实，无露筋、无缝隙夹渣层。混凝土试块强度检验评定情况：混凝土试块强度全部合格。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。经验收未发现3皮砖的通缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量符合设计及规范规定，留置构造柱位置正确。砂浆试块强度评定情况：所有砂浆试块强度全部合格。（

8、二）、装饰装修、防水、给排水管道、消防设施、电气装置安装、建筑节能环保工程质量情况：装饰装修施工过程中各项装修材料进监理检查验收符合施工合同及设计要求。抹灰工程施工加强网（玻纤网、钢丝网）与基体搭接宽度大于100mm，抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，表面光滑、洁净，接槎平整，垂直度、平整度及厚度符合要求。门窗工程采用合同规定的品牌门及塑钢窗，门窗材质、等级、类型、规格、尺寸符合设计及招标文件要求，门窗安装牢固、开关灵活、关闭严密，与墙体缝隙嵌