江都未来发展计划

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划江都未来发展计划　　**周边楼盘市场调研报告　　针对三期席家花园项目的销售，近几日进行了对**市场代表性楼盘的调研，实地了解相关楼盘及其最新情况，学习其他楼盘的方法和技巧，强化自身销售能力并为三期销售提供参考。　　一、心怡春江**　　方式：暗调　　不知是否被认出，置业顾问的态度非常冷淡。根据其他人的调查情况，发现他们也是受到冷遇。或许是他们接近尾声没有多少套了，进去的时候案场较为冷清，也只有三位置业顾问。对我们提出的问题也是不愿搭

2、理的态度。**现在市场大多数都这样。你们去别的地方了解好了。既没有意向要留下我们的联系方式也没有给我们递名片，仅拿了户型图之类的资料就不得不离开了。　　二、学府景园　　方式：明调目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　该项目于2月14日认筹，在建行缴纳意向金，前100名一万抵四万，前200名一万抵三万，前300名一万抵两万。目前1#、2#、3

3、#楼在售，分别为9层，9层，7层。均价在8600元/平方左右。作为学区房，学府景园地段上确实很占优势。因为是明调，且是熟人，态度还不错。看见他们有吧台，可能是提供给置业顾问自己倒水然后招待顾客。　　三、晟地润园　　方式：明调　　发现润园有一个15路公交站台。按揭银行为农业银行、招商银行。工程还是在建中。晟地润园户型还是很不错的。其他竞争楼盘也没有少了对其进行评论，特别是他们地势是下坡路的问题，都说这样风水不好。润园对这个说法的解释是因为道路垫高，其实地势并不低，与春江**是差不多的。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行

4、业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　另一个说法是润园原来是一个化肥厂，并且很旧了，有污染。这一点，****有保利花园就是化肥厂毒地原土填回，小区绿化犹如沙漠，种的树全死了，活着的也是黑瘪干枯。业主请了检测机构来检测土壤成分，地里重金属、氮钾磷严重过度超标，树木全部被烧死。而润园对客户做的解释是化肥厂生产的是氮什么的产品，对于人的身体是没有有害影响的，对于润园住宅没影响。反正因为润园官方并没有给出

5、明确回答，客户们都挺担心犹豫的。甚至搬出华丰紫郡项目，当初紫郡也是组织**人去浙江**看房，那里做的确实很漂亮，但是紫郡后期房价很低，很多业主因为房子漏水，绿化死太多，绿化率太低而去售楼处堵门。因为这个事例，顾客对开发商信任度还是很低的，如果化肥厂还没有明确答复，像这样的情况估计只会愈演愈烈。可能本来就没有什么事的就被乱琢磨从而流失客户。　　另外了解了一下业主对晟地润园的反响。可能因为还没有交房，业主还比较担心漏水问题，原因还是上海晟地集团的**项目S半岛清水湾小区，XX年的**明星楼盘，主水管5年就漏水了，改造费用平摊到每位业主需要近80

6、00元。同集团项目，业主对润园的品质还是有怀疑的。还有天然气管道露在外面不雅观，窗户飘窗没有样板房看起来的那么大。还有配电房的辐射原因，其实顾客也不十分懂配电房的辐射问题，如果对他们说这个辐射其实并不大可能还不如手机，有些顾客还觉得是在忽悠他们。因为比如润园，靠近配电房的房价就低一点，顾客就觉得没问题的话你为什么低一点，就是说明里面有有问题。希望席家花园销售的时候也可以关心到这块吧。　　四、恒通帝景蓝湾　　方式：暗调　　我扮作买婚房的，与男方姐姐一同看房。置业顾问还是相当认真的，给我们倒水入座后询问买房要求，又给我们讲解了他们恒温恒氧的技术

7、。但看了一下，他们的户型不是好，价目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　格也偏高。然后地段也是各有各的看法。他们的客户对他们的恒温恒氧技术也不是完全信任，不论钱如果出了问题需要维护还麻烦。而且科技盘**有很多，比如华鼎星城、名门壹品，华鼎星城也有在**宣传。然后就是周边配套许多客户并不是很满意。甚至物业费用也是业主们关注的，**元，**元。

8、各项收费太多，以至于对他们的特色恒温恒氧也不买账了。顾客多了质疑，就多了很多问题，诸如**的一年四季的气温需要买恒温恒氧房么？恒温恒氧虽然舒适但对身体好么？花大价钱买这样的科技房