租赁合同管辖

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租赁合同管辖　　合同管辖法律规定　　合同管辖：有约定的从约定，无约定或约定不明的，按照法律规定　　《民诉法》　　法定管辖：第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。　　合同履行地的确定：1.《合同法》的一般规定：　　《合同法》第62条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：??。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方

2、所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。　　2.加工承揽合同、财产租赁合同、补偿贸易等合同的履行地：　　《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第２０条规定：加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。第２１条规定：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。第２２条规定：补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，

3、可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　此外，根据合同法相关规定，借款合同，除当事人另有约定，以贷款方所在地为合同履行地；证券回购合同，凡在交易场所内进行的，交易场所所在地为合同履行地；供用电、水、气、热力合同，按当事人的约定确定；当事人没有约定或约定不明确的，供电、供水、供气、供热力设施的产权分界处为履行地点；建设工程施工合同建设工程施工合同纠纷，以施工行为地为合同履行地。　　合同名称

4、与内容不一致的合同，以该合同的内容确定合同的性质，从而确定合同履行地；若根据该合同的内容难以区分合同的性质，以及合同的名称与该合同的部分内容相符的，则以合同的名称确定合同履行地。　　3.购销/买卖合同履行地　　《意见》）第１９条规定：购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；??　　购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。　　1996年9月12日发布的《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地问题的规定》规定：

5、　　第一，当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。　　合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。　　第二、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点

6、，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。　　第三、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。在适用上述法规时应注意：购销合同中实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地；约定履行地与实际履行地不

7、一致的，以约定履行地为合同履行地。但是，如果货物未实际交付［合同没有实际履行］，当事人双方都不在合同约定的履行地的，不依履行地确定案件管辖，而是由被告住所地法院管辖。　　作为购销/买卖合同履行地的“交货地点”没有约定或约定不明时如何确定“交货地点”。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　《意见》）第１９条规定

8、：购销合同的双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。　　《合同法》第141条规定：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：A.标的物需要运输的，出