租赁合同,管辖地

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租赁合同,管辖地　　篇一：房屋租赁合同纠纷是否属于专属管辖　　[内容摘要]因不动产牵连发生的诉讼，不应一概划为专属管辖，应有所区分。如房屋租赁合同纠纷，原则上应按一般地域管辖对待，应允许当事人按《民事诉讼法》第25条规定，对诉讼管辖自主作出安排。　　a公司在b地设有工程项目部，项目部租用b地某单位的房屋若干间作为办公之用。后履约当中因房屋瑕疵与租金给付发生纠纷，某单位诉至b地出租房屋所在地人民法院寻求解决

2、。a公司提出管辖异议，理由是根据双方签订的房屋租赁合同，所有因房屋租赁产生的纠纷应由a公司企业法人住所地有管辖权的人民法院管辖。但b地一审法院裁定双方约定管辖无效，此案属专属管辖；a公司不服裁定，上诉至b地上一级人民法院，b地上一级法院裁定维持原判。这样b地初审法院就获得了该案的管辖权，a公司希望通过约定管辖方法避开地方保护的目的落空。　　问题：b地两级人民法院的裁定是否妥当？　　《中华人民共和国民事诉讼法》第34条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：　　因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管

3、辖。”这就是不动产专属管辖的由来。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租赁合同,管辖地　　篇一：房屋租赁合同纠纷是否属于专属管辖　　[内容摘要]因不动产牵连发生的诉讼，不应一概划为专属管辖，应有所区分。如房屋租赁合同纠纷，原则上应按一般地域管辖对待，应允许当事人按《民事诉讼法》第25条规定，对诉讼管辖自主作出安排。　

4、　a公司在b地设有工程项目部，项目部租用b地某单位的房屋若干间作为办公之用。后履约当中因房屋瑕疵与租金给付发生纠纷，某单位诉至b地出租房屋所在地人民法院寻求解决。a公司提出管辖异议，理由是根据双方签订的房屋租赁合同，所有因房屋租赁产生的纠纷应由a公司企业法人住所地有管辖权的人民法院管辖。但b地一审法院裁定双方约定管辖无效，此案属专属管辖；a公司不服裁定，上诉至b地上一级人民法院，b地上一级法院裁定维持原判。这样b地初审法院就获得了该案的管辖权，a公司希望通过约定管辖方法避开地方保护的目的落空。　　问题：b地两级人民

5、法院的裁定是否妥当？　　《中华人民共和国民事诉讼法》第34条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：　　因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”这就是不动产专属管辖的由来。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租赁合同,管辖地　　篇一：房屋租赁合同纠纷是否属于专属管辖　　[内容摘要]因不动产牵连发

6、生的诉讼，不应一概划为专属管辖，应有所区分。如房屋租赁合同纠纷，原则上应按一般地域管辖对待，应允许当事人按《民事诉讼法》第25条规定，对诉讼管辖自主作出安排。　　a公司在b地设有工程项目部，项目部租用b地某单位的房屋若干间作为办公之用。后履约当中因房屋瑕疵与租金给付发生纠纷，某单位诉至b地出租房屋所在地人民法院寻求解决。a公司提出管辖异议，理由是根据双方签订的房屋租赁合同，所有因房屋租赁产生的纠纷应由a公司企业法人住所地有管辖权的人民法院管辖。但b地一审法院裁定双方约定管辖无效，此案属专属管辖；a公司不服裁定，上诉

7、至b地上一级人民法院，b地上一级法院裁定维持原判。这样b地初审法院就获得了该案的管辖权，a公司希望通过约定管辖方法避开地方保护的目的落空。　　问题：b地两级人民法院的裁定是否妥当？　　《中华人民共和国民事诉讼法》第34条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：　　因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”这就是不动产专属管辖的由来。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保

8、新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　关于不动产专属管辖的司法实践，存在两种观点，一种观点是所有不动产涉及到的纠纷，全部归不动产所在地人民法院管辖，理由就是《民事诉讼法》第34条的规定；另一种观点是并非所全不动产纠纷皆属专属管辖，其中仅就不动产物权之诉专属于不动产所在地人民法院管辖，而其他因不动产牵连发生的纠纷，应赋予当