国际木材城建设项目建议书

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1、国际木材城建设项目建议书目录第一章项目总论-1-§1.1项目简介-1-§1.2可行性研究的范围-2-§1.3编制依据-2-第二章项目建设背景及必要性-3-§2.1橡胶密封件项目提出的背景-3-§2.2国家产业政策-6-§2.3项目建设的必要性-8-第三章项目优势-11-§3.1市场优势-11-§3.2技术优势-16-§3.3组织优势-17-§3.4政策优势:关中—天水经济区发展规划-17-§3.5区域投资环境优势-17-第四章产品介绍与技术介绍-20-§4.1橡胶密封件产品介绍-20-§4.2产品标准-21-§4.3产

2、品特征及材质-21-§4.4产品方案-26-§4.5产品技术来源-27-第五章项目产品发展预测-28-§5.1产品行业关联环境分析-28-§5.2行业竞争格局与竞争行为-33-§5.3竞争力要素分析-39-§5.4项目发展预测-41-§5.5竞争结构分析及预测-43-第六章项目产品规划-47-§6.1项目产品产能规划方案-47-§6.2产品工艺规划方案-47-§6.3项目产品营销规划方案-51-第七章项目建设规划-58-§7.1项目建设总规-58-§7.2项目项目建设环境保护方案-61-§7.3项目建设节能方案-65-

3、§7.4项目建设消防方案-66-§7.5项目建设生产劳动安全方案-69-第八章项目组织实施情况-73-§8.1项目组织-73-§8.2项目劳动定员和人员培训-74-§8.3项目管理与实施进度安排-77-§8.4工程招标-80-第九章项目财务评价分析-82-§9.1项目总投资及资金筹措-82-§9.2项目财务评价依据及相关说明-83-§9.3项目总成本费用估算-84-§9.4销售收入、销售税金及附加和增值税估算-84-§9.5利润分配估算-85-§9.6借款偿还计划-85-§9.7现金流估算-85-§9.8不确定性分析-

4、86-§9.9风险分析-88-第十章项目经济、社会效益评价-90-§10.1经济效益评价-90-§10.2社会效益评价-90-第十一章可行性研究结论与建议-91-§11.1研究结论-91-§11.2建议-91-第一章总论1.1项目概述1、项目名称中国·############国际木材城项目2、项目建设单位############3、项目法人4、建设性质新建5、建设地点项目拟建地点位于############省############市。6、建设规模及内容拟建项目用地面积800亩，其中购买商业用地300亩，租用土地500

5、亩。项目总建筑面积45.52万㎡，建筑占地36.13万㎡，货物堆场5万㎡，停车场5万㎡，总图运输及道路硬化3万㎡，绿化面积4.2万㎡。项目建设其他配套设施、门户网站及购置项目应的设备。项目的定位为：建设一个涵盖木材及木制品展示、交易、加工、物流和仓储、配送、停车及车辆养护服务，木材进口、木制品出口检验检疫及海关报关、通关服务，木材及下角料加工、木材集中干燥贮存、会展中心及商业综合配套服务等功能于一体的国际化木材物流中心。项目规划为七大功能区，内容如下：（1）其中原木贮存交易区建筑面积8万㎡，占地面积8万㎡，（2）木制品

6、展示交易区（对外）建筑面积10万㎡，占地面积5万㎡；79（3）会展中心（对外）建筑面积3万㎡，占地面积3万㎡；（4）商业及综合服务区建筑面积6万㎡，占地面积2万㎡；（5）木材加工区10万㎡，占地面积10万㎡；（6）仓储及配送中心8万㎡，占地面积8万㎡；（7）其他配套设施0.52万㎡，0.13万㎡。7、建设年限计划总建设期为3年，工程计划2014年4月～6月底前完成前期工作、工程设计和招投标工作，2014年7月开工建设，2017年6月工程竣工。8、投资估算及资金筹措拟建项目总投资为115788.02万元,其中固定资产投资

7、110788.02万元（工程费用76028万元，工程建设其他费用29484.4万元，基本预备费5275.62万元）；铺地流动资金5000万元。项目建设资金全部为公司自筹。9、建设单位概况10、项目的必要性及社会效益项目的建设符合国家及地区的产业政策和规划，解决############市因当前国内木材资源短缺带来的问题，进一步保护############省森林资源，带动############市家具、木材产业的有序、健康的可持续发展；推动############市现代物流业的发展，促进市场与物流的联动发展，促进#####

8、#######产业结构的调整，使现代服务业成为############市重要的经济增长点；有助于############市各个产业协调发展，提升############市整体经济运行效率；大幅度提高物流运输车辆的运转率，降低了############79市内各企业的物流成本，增加了企业的效益，扩大当地劳动就业，带动当地经济发展的需