商铺合同一般签几年

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商铺合同一般签几年　　商铺租赁合同　　甲方：　　乙方：　　本着平等、自愿、互利的原则，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致订立本合同，并共同遵守：　　一、租赁范围和时间　　1、甲方同意将位于共间，出租给乙方作商业经营使用。出租条件为：精装，经营范围：商业。　　2、甲乙双方商定该商铺租赁期年月日至年月日止共个月。　　二、费用的计算和交纳时间及规划　　3、水电费的计算和

2、收取　　租赁期内，水电费收费标准按现时政府部门规定的商业用水用电价格计算。　　租赁期间，乙方承担上述商铺发生的水电费和公共水电分摊费用。公共用水用电分摊部分指：公共位置照明、电梯用电、公共卫生间用水电、消防用水电等，其计算方法为：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　各商铺公共用水电分摊量＝公共用水用电总量X用户商铺相关的所有费用。

3、逾期7天经甲方催缴纳后仍不缴纳的，甲方暂停乙方的水电供应。待乙方交纳拖欠的费用并向甲方交纳元手续费后，小时内甲方予以重新开通；逾期30天经甲方催缴后仍不缴纳费用，则视作违约，违约处理按本合同第四条第2点执行，同时按日加收所欠费用5%的滞纳金。　　三、房屋的使用性质和权属转移　　1、本房屋的使用性质为商业，租赁期内，乙方应严格按房屋使用性质使用上述房屋，不得更改上述房屋的结构和用途，使用中应确保该商铺的设施完备和维护良好。　　2、房屋所有权变更：租赁期内，甲方可将上述商铺所有权转让给第三人，在同等条件下，乙方对上述商铺享有优先购买权；

4、如乙方不购买，且甲方保证乙方在本合同租赁期内继续履行本合同义务。　　3、租赁期内，乙方如需商铺转让，转让必须经甲方同意后才行。且甲方不承担任何赔偿费用。　　四、违约条款　　1、在租赁期间，因为甲方原因租赁合同被解除，甲方应按履约保证金双倍返还给乙方，甲方还需支付乙方违约金人民币壹万元整，如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负赔偿责任。　　2、在租赁期间，若乙方利用上述商铺进行违法活动，或售卖假冒伪劣产品目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。

5、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　等损害公共利益行为的，甲方有权解除合同，并视乙方违约。　　3、在租赁期间，如乙方发生违约条款的，甲方有权没收乙方的合同履约金，并追讨相关费用的前提下，甲方可将本房屋回收任意处理，乙方还需支付甲方违约金人民币壹万元整。　　五、解约与续约　　1、租赁期内，乙方经过甲方书面同意提前解约的，乙方须按租期满后的每月标准双倍赔偿甲方租期期内的月租金损失。　　2、合同约定租赁期届满，在同行条件下，乙方对上述商铺享有租赁优先权。乙方应

6、在有交期届满前三个月提出书面续约要求。　　3、本合同约定租赁期届满，甲乙双方没有达成续约的或甲乙双方协商提前解约的，乙方应将上述商铺设施保持完好，将所属商铺内乙方自设装潢设备物品等全部撤离，有隔墙撤除外，要负责修复，恢复原状。如有损坏，乙方负责赔偿，并在租赁合同终止时将商铺交回甲方，如拖延未履行时则视为乙方放弃铺内物品的所有权，甲方有权自行处理乙方的上述物品，乙方不得向甲方提出任何赔偿要求。　　4、本合同约定租赁期届满，甲方在乙方未违反合同的情况下，于接收房屋15天内将合同履约保证金无息返还乙方。目的-通过该培训员工可对保安行业有初

7、步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、如遇不可抗力造成的损失，甲乙双方均不负责任。　　六、合同生效及纠纷解决办法　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，乙方交纳合同履约保证金并双方签字后生效。　　2、本合同未尽事项，通过协商解决。协商不成的，任何一方可以请求有管辖权的人民法院对所争议的事项作出裁决。　　甲方乙方　　代表签名：代表签名：　　身份证号码：　　家庭住址

8、：　　联系电话：联系电话：　　年月日签于　　购买商铺流程签订商铺买卖合同的四大注意事项　　自古便有“一铺养三代”的说法，商铺虽然投资较大，但回报率普遍高于住宅。目前，购买商铺出租已成为众多投资者的首选。与住宅相比，购买商铺有其自身的特