非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造）监理规划

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1、北分瑞利家属院楼盘改造监理规划ZYJL-QP-BFL（LDP）-012013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造）监理规划编制：批准：批准日期：北京正远监理咨询有限公司2013年5月目录一.工程项目概况2二.工程项目参建单位230北分瑞利家属院楼盘改造监理规划三.监理工作依据4四.监理工作指导思想5五.监理范围和目标5六.监理机构设置及岗位职责7七.施工准备阶段监理工作程序10八.工程进度控制15九.工程质量控制17十.施工现场职业健康安全和环保、文明施工生产管理27十

2、一.自备监理仪器和设备30北京正远监理咨询有限公司受北京市热力集团基建办公室委托，对2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造）施工阶段实施监理。根据北京市建设监理有关规定,拟定如下监理规划：一、工程项目概况1、工程为2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造），工程编号为JT1302C018。30北分瑞利家属院楼盘改造监理规划现存问题：管道腐蚀严重，补水量大，阀门腐蚀严重，不能调节、关闭。改造部分阀门及楼底盘管，包括永泰供热厂北清路锅炉

3、房所带的北分瑞利家属区1#-14#、16#-22#。2、设计参数：二次线供回水温度85/60℃。3、管道安装要求:参见《建筑设备施工安装通用图集》91SB1-1（2005）暖气工程。4、管材:采用符合GB/T3091-2008标准的焊接钢管。5、保温及防腐:保温层采用超细玻璃棉管壳，保护层为玻璃布，保温做法见91SB1-1（2005）P125。6、管道试压：管道安装完毕后应进行冲洗、试压，试压标准参照相关设计规范。二、工程项目参建单位1、工程项目参建单位：单位分类单位名称建设单位北京市热力集团基建

4、办公室设计单位北京特泽热力工程设计有限责任公司施工单位北京市特欣市政公用工程有限责任公司监理单位北京正远监理咨询有限公司30北分瑞利家属院楼盘改造监理规划委托关系合同关系监理与被监理关系建设单位北京市热力集团基建办公室工程名称北分瑞利家属院楼盘改造监理单位承包单位2、工程项目组织关系：3、监理单位与建设单位的关系:（1）监理单位和建设单位的关系是委托与被委托的合同关系。（2）监理单位直接对建设单位负责，在监理业务活动中必须维护建设单位的合法权益。（3）监理单位是建设单位在施工现场的管理者，建设单位

5、的意见和决策应通过监理单位实施。4、监理单位与承包单位的关系（1）监理单位与承包单位的关系是监理与被监理的关系；（2）监理单位应监督承包单位认真履行建设工程施工合同中规定的责任和义务，并公正处理承包单位的正当权益；（3）监理工程师认为工程施工不符合合同和设计文件要求、施工技术标准，总监理工程师应拒绝支付工程款要求、要求承包单位改正、部分暂停施工、调整不称职人员，直至建议建设单位更换承包单位。三、监理工作依据1、30北分瑞利家属院楼盘改造监理规划国家及北京市颁布实施的工程建设和建设监理的法律、法规、

6、政策及与之相关的规章制度：（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国安全生产法（3）建设工程质量管理条例（4）建设工程安全生产管理条例（5）北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定(京建法[1997]172号)2、国家及北京市颁布实施的工程技术标准、工程设计及施工规范、工程质量评定验收标准、工程技术资料管理规定：（1）《工程建设监理规程》DBJ01-41-2002（2）《市政基础设施工程资料管理规程》DB11/T808-2011（3）《城镇供热管网工程施工及验收规范》GJJ28

7、-2004（4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202（5）《地下铁道工程施工及验收规范》GB50299-1999（2003年版）（6）《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》GB50683-2011（7）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008（8）《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011（9）《锚杆喷射砼支护技术规范》GB50086-2001（10）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）（11）《钢筋焊接及验收规程》

8、JGJ18-2012（12）《建设工程安全监理规程》DB11/382-2006（13）《建设工程施工现场安全资料管理规》DB11/383-20063、国家及北京市颁布实施的安全生产法规及安全生产条例；4、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；5、建设单位与监理单位签订的监理合同及有关文件；30北分瑞利家属院楼盘改造监理规划6、建设单位与承包单位签订的施工合同及有关文件。四、监理工作指导思想1、严格执行北京市颁布的《工程建设监理规程》(DBJ01-41-2002)，资料管理执行《市