非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目监理实施细则

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1、北分瑞利家属院楼盘改造监理实施细则2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造）监理实施细则编制人：批准人：北京正远监理咨询有限公司综合管线监理工程师办公室2013年5月27北分瑞利家属院楼盘改造监理实施细则目录一、工程项目概况2二、监理实施细则编制依据4三、监理组织自我控制程序5四、土建工程质量控制实施细则17五、热机工程质量控制实施细则19六、旁站监理实施细则22七、材料、试验管理细则26八、进度控制实施细则26九、投资控制实施细则27十、合同管理实施细则27十一、施工阶段监理工作基本表格28一、工程项目概况1、

2、工程为2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造），工程编号为JT1302C018。27北分瑞利家属院楼盘改造监理实施细则现存问题：管道腐蚀严重，补水量大，阀门腐蚀严重，不能调节、关闭。改造部分阀门及楼底盘管，包括永泰供热厂北清路锅炉房所带的北分瑞利家属区1#-14#、16#-22#。2、设计参数：二次线供回水温度85/60℃。3、管道安装要求:参见《建筑设备施工安装通用图集》91SB1-1（2005）暖气工程。4、管材:采用符合GB/T3091-2008标准的焊接钢管。5、保温及防腐:保温层采用超细玻璃棉管壳，保

3、护层为玻璃布，保温做法见91SB1-1（2005）P125。6、管道试压：管道安装完毕后应进行冲洗、试压，试压标准参照相关设计规范。二、监理实施细则编制依据1、2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造）工程《监理规划》；2、《城镇供热管网工程施工及验收规范》GJJ28-2004；3、《地下铁道工程施工及验收规范》GB50299-1999（2003年版）；4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202；5、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；6、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2

4、001；7、《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》GB50683-2011；8、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）；10、2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造）工程设计图纸及其他相关设计文件；11、其他与本工程相关的规范及标准；27北分瑞利家属院楼盘改造监理实施细则12、2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造）工程《施工组织设计》。三、监理组织自我控制程序（一）图纸会审工作实施细则

5、1、为保证所监理工程顺利实施和正确领会设计意图，2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造）的监理人员均应认真做好施工图纸会审工作。2、会审要求2.1监理办公室图纸会审工作应在总监理工程师的主持下进行。召集总监代表、合约工程师，测量工程师、监理工程师进行图纸会审工作。2.2图纸会审完成后，应认真填写图纸会审记录。会审记录日期及签字必须齐全完整。2.3图纸会审工作原则上应在设计交底前完成。3、图纸会审内容3.1应审核设计人设计院资质，设计人复核审核及审批人的签字情况，以及是否符合国家有关规定。3.2图纸内容是否完整、

6、是否与图纸目录相符，是否符合编制要求。3.3地基与基础设计是否符合工程地质、水文地质勘察报告。3.4施工图纸中所用的材料、构配件、设备等是否符合现行规范、规程的要求。3.5施工图纸与说明文件中指定使用的规程、标准图、规范等是否有效。3.6施工图纸规定的施工工艺是否符合现行规范、规程的规定。3.7施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处。3.8施工图纸中所设计各种管线之间的关系；新设计管线与原有管线的关系；各种管线与桥梁及道路结构的关系是否矛盾。27北分瑞利家属院楼盘改造监理实施细则3.9施工图纸中各主要工程部位的设计高程是否匹配。附件：监理图纸会

7、审记录监理图纸会审记录年月日编号：工程名称监理机构名称图纸名称图纸编号会审发现问题：无会审人签字职务姓名职务姓名职务姓名填表人：（二）监理交底工作实施细则1、使现场监理人员掌握对特殊地段、重点工序质量控制工作的内容、控制要点、工作方法和工作标准，提高现场监理质量控制工作水平。2、适用范围2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家属院楼盘改造）工程项目监理办公室所管理的所有分项工程。27北分瑞利家属院楼盘改造监理实施细则3、监理交底工作程序3.1监理交底工作由总监代表负责组织，监理工程师负责监理交底的编制与签发。3.2现场监理负

8、责监理交底单的接收与执行。3.3监理交底单以特殊地段、重点工序质量控制工作为目标进行编制。4、监理交底内容4.1编制依据4.1.1合同规定的施工规范、