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时间:2018-12-24
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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观销售顾问合同 篇一:销售顾问合同 销售顾问合同 (本合同共___页) (签约日期:) (合同编号:) 委托方(甲方):________________________________ 受托方(乙方):________________________________ 甲、乙双方依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》等国家法律法规和山东的地方法规政策,
2、在平等、 互利、自愿合作的基础上,经过友好协商,乙方就甲方开发建设的(规划名称:黄金海岸以下简称该项目)进行销售服务,并达成以下条款: 第一条、委托项目概况 1、项目名称:莱州黄金海岸 2、项目位臵:______________________ 3、项目性质:住宅与商业 4、项目规模:总建筑面积约为________。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代
3、表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 5、合作方式:甲方委托乙方对项目销售总部售楼处(项目所在地销售案场)进行销售管理并指导各个分销代理区域售楼处的销售工作展开。 6、项目证书: 项目国有土地使用证号为:。项目规划许可证号为:。项目建设用地规划许可证为:。项目施工许可证号为:。项目预售许可证号为:。 第二条、委托期限 本合同自XX年____月___日起至XX年____月____日止。 第三条、委托代理销售服务内容 第四条、委托条件 1、委托协助甲方管理项目总体销售 2、项目委托协助
4、甲方管理区域见附件1。 注:乙方在工作职责上是协助甲方进行项目总部案场管理,并监督各分销点案场管理。为甲方更好的同各个分销代理公司进行更好的沟通,而没有任何权利对其他公司进行直接管理。 3、客户付款方式: A一次性付款; B银行按揭付款; C、分期付款 4、完成销售的确认方式:按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市
5、、区有关会议精神,全面落实科学发展观 客户签定购房合同并支付合同约定的首期房款后,则确认为乙方销售完成。 5、房款收取: 现场购房意向金、定金以及房款均由甲方收取 第五条、服务报酬 根据本案的实际情况和房产市场特有的规律,制定个月为销售顾问考核期。 1、由乙方现场接待人员完成销售任务(客户不是来自于其他分 销代理公司推介),其佣金按照的比例进行计算 2、有其他分销代理公司所带客户有乙方参与并促进成交的销 售。其佣金按照的比例进行结算 3、报酬结算方式: A、销售佣金计算:已签合同面积乘各套相对应实际销售价 格乘佣金
6、点数 B、甲方收到所签定购房合同的首期款时即视为该销售发生 有效 C、以甲、乙双方提供的所收到款收据或发票作为结算时的 依据按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 D、佣金的结算时间为每个考核期后的10个工作日内。 第六条、甲方权利及义务 1、拥有本项目的销售定价、销售策略等有
7、关的决策权。 2、根据乙方的要求,甲方应向乙方提供本项目之可以依法公开的有关资料或者数据,以保证乙方顺利进行分析研究策划工作以及销售工作; 3、办理该项目的房地产开发、商品房预售、销售所需的全部文件; 4、按照《商品房买卖合同》及补充协议的约定,向客户发放入住通知书; 5、提供工程进度计划表,确保工程进度按期实施,确保工程质量,同时配合乙方销售的需求做好项目的环境建设工作。 6、甲方保证对本项目具有合法完整的出售权利,并保证本委托的合法性。 6、对乙方制定的销售模式、讲义、培训计划、资料等相关销售内 容,甲方在经过考察同意后
8、,有义务向各分销代理区域进行传达并监督执行 第七条、乙方权利及义务按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神
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