杭州某住宅项目临建施工方案

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1、目录1工程概况12临建施工准备工作63临建施工部署及形象布置84主要临建项目施工工艺155季节性施工应注意的问题296临建施工保证措施30341工程概况1.1建筑概况工程地点及概况本工程位于杭州市***区***路与***路交岔口****侧，小区规划总建筑面积约410600m2，工程总占地面积270002m2。我方施工区域为二期工程，设计范围：4组团住宅，共包含12幢多层住宅，2幢小高层住宅和4#半地下车库。4组团总建筑面积:68245㎡。其中:地上建筑面积：48939.1㎡，半地下室建筑面积：19305.9㎡。一层基地面积：8035.2㎡。拟建

2、场地区域内较为平坦。地表多为生活垃圾及杂垃圾，地表积水严重。其地层成因为第四系冲积及浅海相沉积相带。现场的“三通一平”已完成，基坑周围均为空地，场区东侧为一期工程用地，结构已竣工。南侧15米为邱徐埭河。西侧20米是***路，交通便利。北侧场区空置，原规划设计建筑未施工。1.2临建工程分部情况工程占地面积较大，根据总图规划及甲方要求临建主要布置在场地西侧，生活区及办公区沿西侧围墙布置，便于拆除的加工区及材料堆放区布置在三期工程拟建项目的楼座上，管理人员生活、办公区、职工生活区及现场加工区均采用围档封闭，各个区域单独管理,相互联系。在现场场区围墙采

3、用1.8m高砖砌围墙，为保证车辆畅通，沿基坑四周设置6m宽施工道路，按规定施工道路全部硬化。在靠主干道西侧围墙上设一个6m宽大门和一个8m宽大门，大门采用我公司定制的钢大34门，并在门边设置标准岗亭。结合总公司CI战略计划，依据总公司CI达标工地布置。现场布置单层彩钢保温板办公室及双层彩钢保温板职工宿舍以便管理人员办公。现场搭设封闭式水泥库、木工棚、水电加工棚、工具间及试验室等；现场搭设水冲式环保达标要求的卫生厕所。化粪池二座，定期请环保抽清。现场道路路基采用素土夯实，500厚石渣两步夯实，路面采用150厚C15混凝土，每6m做分割缝，向两侧放

4、坡2%路两侧设排水沟。场区硬化采用素土夯实，100厚C10混凝土，表面压光。排水采用明沟和管网排水结合方式排水，所用的材料及布置详见施工临时用水布置图。临电平面布置及材料使用计划详临建施工方案，及临电施工平面布置图。现场管理人员区域及职工生活区设置两个化粪池，管理人员区域化粪池尺寸为2000×1500×2000mm，采用MU10叶岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，内外抹防水砂浆。管理人员区域设置一个隔油池，职工生活区设置三个隔油池，施工方法同上，具体尺寸见附图。现场职工宿舍搭设两层彩钢保温板活动房，开间尺寸3500×6000㎜。职工食堂采用彩钢保温板

5、活动房搭设，一层，开间尺寸为3500×7000㎜。警卫室、电工值班室、材料综合库、试验室、卫生间、扣件库房、木工加工车间、水工加工车间、电工加工车间均采用叶岩砖砌筑，一层，开间尺寸详《临建施工平面布置图》。工程做法如下：34工程做法表屋面1、彩钢板屋面2、Φ48×2.5钢管骨架内墙1、涂料墙面2、20厚水泥砂浆底层地面1、25mm厚1：2.5水泥砂浆压实赶光2、素水泥浆一道外墙1、涂料墙面2、墙面抹15mm厚1：2.5水泥砂浆找平层散水1、100厚C20混凝土2、素土夯实门木门窗铝合金窗管理人员区域生活区、办公区均采用彩钢板活动房搭设，一层，周

6、圈采用公司标准围挡板围护，围成单独的区域，生活区及宿舍及办公室开间尺寸为3500X6000mm，彩钢板活动房高均为2600mm。会议室开间尺寸为10800X6000mm，厨房开间尺寸为6000X7000mm，卫生间开间尺寸为3600X4800mm，中间加设隔断，隔为两间。做法详见附图。生活及办公区域内地面均做硬化处理，硬化方法为：素土夯实，面层100厚C10细石混凝土，硬化总面积为465平米。进场后搭设厕所、及各种加工棚等临时设施，按公司CI要求布置，34位置见施工平面图。1.3结构概况临电概况：基建设单位提供500KVA变压器供生活用电及施工

7、用电。临水概况：建设单位提供提供生产用水，排水需重新埋置下水管，排至化废池，经处理后排入市政管道。场地平整及地面硬化概况详见附图:(100厚C10细石砼硬化地面，道路采用150厚C15砼硬化)办公及生活区、生产加工区：序号临建名称结构形式采用基础装修程度层数备注1管理人员办公区单层彩钢保温板８00深370砖基础两级放坡，室内3：7灰土回填设空调，地砖，彩钢板门，塑钢窗一层层高2.6m2会议室单层彩钢保温板８00深370砖基础两级台阶室内3：7灰土回填设空调,地砖,彩钢板门，塑钢窗一层食堂单层彩钢保温板８00深370砖基础两级台阶室内3：7灰土回

8、填地砖，彩钢板门，塑钢窗一层层高2.6m3管理人员及职工宿舍楼双层彩钢保温板８00深370砖基础,两级台阶,室内3：7灰土回填水泥地面,二层层高2.6