中建三局工程项目内部承包合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观中建三局工程项目内部承包合同　　篇一：03中建三局项目全额承包管理办法　　中建三局项目全额承包管理办法　　第一章总则　　第一条为规范全局项目全额承包管理，提高项目管理水平，根据局有关规定，特制定本办法。　　第二条项目承包是企业内部责任承包，采用全额承包责任书的形式。　　第三条项目全额承包的原则：目标控制、基数合理、抵押承包、确保上缴，节约嘉奖，超支受罚。　　第四条项目全额承包实行全面责任承包，实施指标控制，具体指标

2、及奖罚办法应在项目全额承包责任状中明确。　　第五条本办法适用于局属各施工生产单位及所承接的所有新建、扩建和改建等施工项目。　　第二章项目承包管理职责　　第六条公司（分公司）与项目的关系　　1、项目经理部是公司（分公司）派出管理工程项目的一次性管理机构，项目与公司（分公司）之间既有行政隶属关系，又有经济合同关系。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、

3、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、项目经理是公司（分公司）在工程项目上的委托代理人，受（分）公司经理委托，履行（分）公司与业主签订的合约，对项目施工的全过程、全方位负责，两者之间的关系是委托代理的关系。　　第七条公司（分公司）的职责　　1、编制项目管理规划大纲，并审核（批）项目编制的项目管理实施规划。　　2、选聘与工程项目相适应的项目经理，组建精干、高效的项目管理班子。　　3、建立项目成本测算体系，公平、合理地测算项目承包基数，并组织签订项目全额承包责任书。　　4、提供项目所需的主要材料、机械设备、周转料具、资金等生产要素。　　4、协调项目与项目

4、之间、项目与外部之间的关系，为项目生产创造良好的外部环境。　　5、为项目办理或提供施工生产必备的法律手续和相关资料。　　6、对项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等进行指导与监督。　　7、及时组织或配合上级主管部门对项目进行审计，并根据审计结论和项目全额承包责任书进行兑现。　　8、负责项目的回访与保修工作。　　第八条公司（分公司）的权限按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思

5、想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　在项目管理上，公司（分公司）是管理中心，项目是执行中心，以下几个方面的权利由公司（分公司）实施集中控制。　　1、工程承包合同及分包合同一律由公司经理(或其委托人)签订，并由公司（分公司）统一管理。　　2、公司的所有财产包括固定资产、流动资产（如周转材料、工具、用具、行政办公用品等）及其他财产（如临建等）所有权属于公司，其购置、调动、转让、租售统一由企业按相关规定和程序决定。　　3、行使对人的管理权，主要包括行政职务的任免，工资及福利待遇的升降，岗位的调动等。　　4、对施工项目所需要的主要材

6、料、大宗材料统一进行采购。　　5、对施工项目的资金进行集中管理、调剂使用。　　6、对施工项目所需的各类机械设备、周转料具等统一采购、调度使用,项目经理部不得自购，不得滞留。　　7、按照项目劳务需求计划，组织劳务招标并选择劳务分包单位。　　8、对项目各项业务进行监督、检查、指导。　　9、对项目各项业务进行监督、检查和指导。　　第九条项目经理应按照项目全额承包责任书的要求履行职责，其职责包括：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、

7、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家、地方政府的有关法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业管理制度，维护企业的合法权益。　　2、履行“项目全额承包责任书”规定的任务。　　3、组织编制项目管理实施规划。　　4、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。　　5、建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。　　6、在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。　　7、按

8、“项目全额承包责任书”处理项目经理部与国家、企业、分