门店转让费与房屋租赁合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观门店转让费与房屋租赁合同　　篇一：房屋租赁合同解除后合同中约定的门面转让费应如何处理　　龙源期刊.cn　　房屋租赁合同解除后合同中约定的门面转让费应如何处理　　作者：田伟琦　　来源：《青年与社会》XX年第21期　　【摘要】本案是一起房屋租赁合同纠纷，在合同履行一定期限后，甲、乙双方合意解除合同，但就是否应该退还合同中约定的门面转让费产生了纠纷。经过法院判决

2、，当事人甲不服，申诉至检察机关，经过审查，形成两种意见：（1）赞同法院的审理意见，即甲应当返还乙一半的门面转让费；（2）赞同申诉人甲的意见，认为甲无须将门面转让费返还给乙。　　【关键词】房屋租赁合同；门面转让费；租赁期限　　一、案情按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，

3、全面落实科学发展观门店转让费与房屋租赁合同　　篇一：房屋租赁合同解除后合同中约定的门面转让费应如何处理　　龙源期刊.cn　　房屋租赁合同解除后合同中约定的门面转让费应如何处理　　作者：田伟琦　　来源：《青年与社会》XX年第21期　　【摘要】本案是一起房屋租赁合同纠纷，在合同履行一定期限后，甲、乙双方合意解除合同，但就是否应该退还合同中约定的门面转让费产生了纠纷。经过法院判决，当事人甲不服，申诉至检察机关，经过审查，形成两种意见：（1）赞同法院的审理意见，即甲应当返还乙一半的门面转让费；（2）赞同申诉

4、人甲的意见，认为甲无须将门面转让费返还给乙。　　【关键词】房屋租赁合同；门面转让费；租赁期限　　一、案情按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲与乙于XX年1月1日签订《房屋租赁合同》，合同约定：甲将其拥有的位于贵阳市大营路的商铺租赁给乙作商业经营

5、使用；租赁期限从XX年1月1日至XX年1月1日；乙一次性支付给甲门面转让费25万元；乙每年支付给甲租金30万；租金每年支付一次。XX年1月，由于租赁房屋被拆迁，甲、乙双方同意解除合同，但是乙要求甲返还门面转让费用25万，甲不同意返还门面转让费。XX年3月，乙以房屋租赁合同纠纷为由诉至法院，请求法院判决乙返还门面转让费25万元。　　法院审理后认为：门面转让费虽无法律上的明确依据，但是未违反国家禁止性规定，故依法应当保护。被告甲在收取门面转让费后，理应保证原告乙在《房屋租赁合同》约定的期限内对房屋的合法

6、使用权，现该房屋在原告乙的租赁期内需拆迁，原告乙已经无法继续使用该房屋，被告甲应当按照原告实际使用房屋的期间收取门面转让费，对于原告乙未能按合同约定的租赁期限内使用房屋的门面转让费应退还。故判决甲返还乙一半门面转让费，即万元。法院判决生效后，甲申诉至检察机关，甲认为房屋租赁给乙使用前，甲已经对该房屋进行了装修，25万的门面转让费实为甲对该房屋前期投入的一种补偿，乙方本人也同意接受，自愿支付了该款项，因此不应返还。故请求检察机关提起抗诉。　　二、分歧　　检察机关受理该案后，针对门面转让费的问题，形成两

7、种意见：（1）赞同法院的审理意见，即甲应当返还乙一半的门面转让费；（2）赞同申诉人甲的意见，认为甲无须将门面转让费返还给乙。　　三、评析按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　篇二：门面房屋租赁合同　　房屋租赁合同　　甲方；出租人：王小玲电话：　　乙

8、方；承租人：电话：　　根据及其它有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将门面房屋出租给乙方经营使用事宜，为明确双方的权利和义务关系，经双方友好协商一致，达成如下协议：　　第一条出租房屋基本情况　　1、甲方将位于荆门市掇刀城南新区一幢一单元一层102号门面房屋，同意出租给乙方经营使用，该房屋结构为砖混，面积大约平方米。　　2、该房屋的附属设备设施、装饰装修、相关物品等具体情况（见附属），该附件,作为出租人按照合同合约交付承租人使用和承