CF013-房屋租赁合同-门店租赁协议.doc

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1、门店租赁协议甲方（出租方）：      联系电话：乙方（承租方）：  **联系电话：甲乙双方经友好协商一致，在合法自愿的基础上达成如下门店租赁协议：第一条  门店基本情况：甲方出租门店（以下简称该门店）位于**。第二条 门店用途：该门店用途为。第三条 租赁期限：租赁期限自年月13日至年10月12日止。 第四条 租金：该门店租金为每个月（人民币）元整；全年租金为（人民币）壹元整。第五条 租金支付方式：乙方需缴纳2元用房押金给甲方。租金按年结算并支付，由乙方于年10月12日前支付给甲方，甲方需提前一个月开具正规发票给乙方。乙方如逾期未按时支付租金,每逾期1日,甲方则按日租

2、金的5%收取滞纳金。 乙方如拖欠房租累计1个月以上的，甲方有权解除合同收回出租门店，并且乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担由此造成的全部责任。第六条 交付门店期限甲方于本合同生效之日起三日内，将该门店交付给乙方使用。甲方如逾期未按时交付门店，每逾期一日，则须按日租金的5%向乙方支付违约金。 延期交付1个月以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担由此造成的相关责任。第七条门店及设施、设备维修与养护责任租赁期间，门店维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成门店及其相关设施

3、、设备损坏的，由乙方承担责任并赔偿损失。第八条  关于门店租赁期间的有关费用及要求：1.在门店租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：空调费、水费、电费、电话费、互联网费每月包干结算含在租金内，另行支付其它乙方自己产生的所有费用。2.乙方应配合甲方星级酒店的要求，不得随意张贴或摆放过多宣传物品，以免影响甲方的正常经营或整体形象。第九条甲方合同解除权：门店租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租门店，已经收取的租金不予退还（且乙方应按照合同总租金的 10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、）； 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租门店。 2、未经甲方书面同意，改变门店结构。 3、损坏承租门店，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的门店租赁用途。 5、利用承租门店存放危险物品或进行违法活动。 6、逾期未按时交纳按约定应当由乙方交纳的所有费用，已经给甲方造成严重损害和损失的。    第十条 免责条件。1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。       2、因国家政策或酒店需要拆除，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的

5、按天数计算，多退少补。 第十一条 住店优惠.1、甲乙双方建立伙伴关系，甲方提供住店优惠给乙方，乙方客户入住甲方酒店均享受特价单人房优惠：￥/夜。具体排房由甲方确定。2、乙方客户到甲方酒店订房，必须由乙方授权优惠人签字方可享受优惠条件。（乙方授权优惠人：）3、乙方在甲方消费，必须在乙方客人离店时以现金方式结清款项，否则甲方有权取消乙方享受的优惠条件。第十二条 其它。本协议一式两份双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同同样具有法律效力。或按中华人民共和国《合同法》相关条款执行。甲方：乙方：（盖章）（盖章）年     月    

6、日年     月    日