物业保修合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观物业保修合同　　篇一：物业保修协议书　　附件7:　　物业保修协议书　　甲方：建设单位　　乙方：物业服务企业　　为确保_小区（大厦、商住楼）物业在保修期内完好和正常使用，经甲、乙双方协商，达成共识，本物业保修工作由甲方自行负责保修，并就有关事宜协议如下：　　一、保修项目和期限：　　按国家、省和东莞市《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保　　证书》等规定，保修项目和期限为：1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；　　2、正常使

2、用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；　　3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5年；　　4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；　　5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；　　6、门窗翘裂、五金件损坏1年；　　7、管道堵塞2个月；　　8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　9、卫生

3、洁具1年；　　10、灯具、电器开关6个月；　　说明：　　1、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣　　工验收合格之日起计算。　　2、报修时间在国家规定的保修期内，但直到保修期满后一直都未彻底维修　　好，建设单位不得以已过保修期为由而拒绝继续维修，必须彻底维修好。　　二、甲方责任：　　1．根据有关文件规定，甲方负责保修：　　（16）消防设施设备故障处理____1___小时到达现场，___1___日内修复；　　（17）水电系统___1___小时内到达现场，___1____日内修复；　　（18）智能化系统___1____小时内到达现场，___1___日内修复；　

4、　（19）其他需明确的事项。　　3．负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得将保修范围内的问题推卸给乙方。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4．重视保修质量，避免反复维修，给业主造成生活和工作上的影响。　　三、乙方责任：　　1．及时将业主反映的保修项目、内容等提供甲方实施保修工作。　　2．督促甲方适时作好保修工作，并协助业主一

5、同作好保修质量的检查、验收。　　3．对甲方不按协议履行保修责任的，根据相关业主的反映，报修项目及所需经费，向业主委员会报告，协商解决处理有关事宜。　　四、对甲方不按协议履行责任___1____次以上，或造成业主集体投诉的，由业主委员会协助乙方出面解决，协商不成的报请良平社区或寮步镇房管所或东莞市房管局处理。　　五、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。　　六、协议期限未满，如乙方退出物业服务，本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。　　七、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，报请辖区物业管理主管部门协调解决

6、。　　八、本协议一式伍份，甲、乙双方各执一份，业主委员会一份，送辖区房管所一份、市房管局备案一份。　　甲方：乙方：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　单位名称：（盖章）______________单位名称：（盖章）______________法人代表：______________________法人代表：___________

7、___________　　篇二：物业保修委托协议书--建设单位委托物业企业(示范文本)　　物业保修委托协议书（示范文本）　　（本示范文本适用于建设单位委托物业服务企业保修的项目）甲方：建设单位乙方：物业服务企业　　为确保小区（大厦、商务楼）物业在保修期内完好和正常使用，经甲、已双方协商，达成共识，同意甲方将物业保修工作委托乙方进行保修，并就有关事宜协议如下：　　一、委托保修项目：　　按国家、省和宁波有关规定，保修项目和期限为：　　1、屋面防水8年；　　2、有防水要求的房间、卫生间