(定稿)浅谈我国房地产绿色住宅绿色营销策略

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1、目录内容摘要……………………………………………………………………………………………………1关键词………………………………………………………………………………………………………1一、绿色住宅的基本理论………………………………………………………………………………1（一）什么是绿色住宅…………………………………………………………………………………1（二）绿色住宅的内涵及特征…………………………………………………………………………11、节约能源与环保………………………………………………………………………………………1

2、2、人与自然和谐健康的人居环境……………………………………………………………………2二、绿色住宅的市场分析………………………………………………………………………………2（一）绿色住宅的潜在价值大，对消费者有吸引力………………………………………………2（二）居民对绿色住宅的消费意向和消费能力正在增强………………………………………2三、绿色住宅绿色营销策略……………………………………………………………………………3（一）打造绿色品牌……………………………………………………………………………………31、绿色品牌对供

3、应者的作用…………………………………………………………………………32、绿色品牌住宅对购房者的作用……………………………………………………………………33、绿色品牌产品对竟争者的作用……………………………………………………………………3（二）塑造绿色形象……………………………………………………………………………………3（三）绿色价格……………………………………………………………………………………………3（四）绿色广告……………………………………………………………………………………………41、“采光通风”绿色主

4、题………………………………………………………………………………42、“视觉环境”绿色主题………………………………………………………………………………43、“绿色建材”主题………………………………………………………………………………………54、公益绿色主题…………………………………………………………………………………………5（五）绿色营销沟通……………………………………………………………………………………51、重视绿色教育…………………………………………………………………………………………52、营造绿色时尚……

5、……………………………………………………………………………………63、针对消费者的切身利益………………………………………………………………………………64、协调好各种关系………………………………………………………………………………………6（六）开展绿色促销……………………………………………………………………………………6（1）宣传企业的绿色营销观念………………………………………………………………………6（2）绿色产品的价格及其营销宣传至关重要……………………………………………………78（七）努力开发、引进和利

6、用绿色新技术……………………………………………………………7（八）进行绿色物业管理………………………………………………………………………………7四、结论……………………………………………………………………………………………………8参考文献……………………………………………………………………………………………………8浅谈我国房地产绿色住宅绿色营销策略【摘要】：绿色生态住宅是21世纪住宅发展的必然趋势，是人民活水平达到一定高度的必然结果。绿色生态住宅追求自然、建筑和人三者之间的高度和谐统一，创造、改善和提高人的生

7、态环境、生活质量。本文将从绿色住宅的意义、绿色住宅在房地产业的市场地位，以及绿色住宅的营销方案等方面来阐述。绿色生态住宅营销是住宅营销的新模式，是以人为中心，对住宅的市场定位和设计细化及创造，通过增加科技含量、优化住宅设计，根据人的规律，从人的身体和心理健康要求出发，创造出真正符合巾场与消费者要求的优秀产品。【关键词】：房地产绿色住宅绿色营销房地产营销一、绿色住宅的基本理论（一)什么是绿色住宅所谓绿色生态住宅,是根据自然环境,综合运用生态学、建筑学的基本原理和现代化科技手段,对住宅、建筑与其他相关因素的关系,

8、进行合理安排组织,使物质能源在建筑系统内有序循环、转换,并与自然、建筑和人三者之间的高度和谐统一,创造出舒适健康的人居环境,以改善和提高人的生态环境、生活质量。显然绿色生态住宅不仅仅是指绿化率,而是一个综合的概念,它的内涵是以可持续发展的思想为指导的全方位的、立体的环保工程。它代表的是多功能、环境好、科技含量高而又可持续发展的绿色建筑,把居住建筑共生共融于地域的自然生态平衡系统中,使人在自然中,自由