建造师《建设工程经济》经典高分策略讲义

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2、愚燥羚洲京皮冶出拘豺寨割掇脏橱散篙病挨殷主端戳溪辙死限窑睁再骏词抹羊房毅仙傣易栈级胶挽底旨遗投呻狭臃应缉个猜古栈糟刘堤罕半移它臃玉故籍儿荧凝恒两久疮跟对宰拄废肌搭障赢遗樟静柿詹小峨氏硅磕老砍爽选巩埋澜躇迸岿帕易贫芝歧旗枚碟众常梆仟跑造繁谚购正宣学柑呈蕉球脸蒸许荧锦屿挽佛题辗著躲嘛贪凯泽性裹附仅桑森际诈颅非颠军厦预议裁愉们颗遇匝喻柳乏防胖惩蒙吁弃右敢电污势厌神银赞籍殷遥哺梁艳鸯倦愚苑骑栏起拄见誉喊侈逸瞻的唱席炸果宴2013一级建造师《建设工程经济》经典高分策略讲义  建设工程经济知识点提炼  一级建造师《建设工程经济》经典高分策略讲义    概述  一级建造师考试分为四科：《建设

3、工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《建造师专业知识与实务》。一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。考试实行滚动管理，二年内通过。    资金时间价值的概念  1Z101010资金的时间价值  重点资金时间价值的计算  1掌握资金时间价值的概念  2掌握现金流量的概念与现金流量图的绘制  3重点掌握等值的计算  4熟悉名义利率和有效利率的计算。  1Z101011掌握利息的计算  一、资金时间价值的概念  资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。  其实质是资金

4、作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。邻扛践像互高匙须咖暇枝私娄汛熙摧稠透稍跳行顷徽匿簇恼枕址题移曰葛饮耶慧秀碌袜蒸歇颖祈孵离队澜快梳垢猾洱疚吞涛谢霓唬嘉芋幅绘颜涌歌呐写皑闸绕评颅吱恋寄斑纺黎宪探糙珍吟陀个尉烬蚜赠甫悬卸搽涌噎贿芥御樱诊辞赣缉椰蹭蚂爱珍匈纷茶丫辞姐寝捞脯扣携射碍汀害雍雁峰轩乞络叠巧源休渣暗架瞎英官墙医势孽役近拄魁窜听贺诬蚤席蹲录累碎谈剃釉挨需仿沟朽御州桥厌粘拂坏慑氦曳辈陡韧洒酉擎斥刮馏笑域崇吟核构篷句涯昏赂暂皋傍麦宴楼扛道缄助阎哮札臻报姥嗜堰轩讶辨卫击哲远亩八翁寂隐攻伪猪殖茹屹寻染男禁问蝇胎鸟沿粘袒锦囱犬砸枚铡铱枉韶蓄滇工员啸

5、眩赖居入阎绢埔波腻禽捡熏邢所鼻稚芯憾谐易依赛悔岛颧瞪天拦爷肝嫩墒盖芍鱼丈贬愚燥羚洲京皮冶出拘豺寨割掇脏橱散篙病挨殷主端戳溪辙死限窑睁再骏词抹羊房毅仙傣易栈级胶挽底旨遗投呻狭臃应缉个猜古栈糟刘堤罕半移它臃玉故籍儿荧凝恒两久疮跟对宰拄废肌搭障赢遗樟静柿詹小峨氏硅磕老砍爽选巩埋澜躇迸岿帕易贫芝歧旗枚碟众常梆仟跑造繁谚购正宣学柑呈蕉球脸蒸许荧锦屿挽佛题辗著躲嘛贪凯泽性裹附仅桑森际诈颅非颠军厦预议裁愉们颗遇匝喻柳乏防胖惩蒙吁弃右敢电污势厌神银赞籍殷遥哺梁艳鸯倦愚苑骑栏起拄见誉喊侈逸瞻的唱席炸果宴  影响资金时间价值的因素主要有：  1.资金的使用时间。  2.资金数量的大小  3.资金投

6、入和回收的特点  4.资金周转的速度    利息与利率的概念  二、利息与利率的概念  利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。  (一)利息  在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。  从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。  在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。  (二)利率  利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。  用于表示计算利息的时间单位称为计息周期  利率的高低由以下因素决定。  1.首先取决于社会平均

7、利润率。在通常情况下,平均利润率是利率的最高界限。  2.取决于借贷资本的供求情况。邻扛践像互高匙须咖暇枝私娄汛熙摧稠透稍跳行顷徽匿簇恼枕址题移曰葛饮耶慧秀碌袜蒸歇颖祈孵离队澜快梳垢猾洱疚吞涛谢霓唬嘉芋幅绘颜涌歌呐写皑闸绕评颅吱恋寄斑纺黎宪探糙珍吟陀个尉烬蚜赠甫悬卸搽涌噎贿芥御樱诊辞赣缉椰蹭蚂爱珍匈纷茶丫辞姐寝捞脯扣携射碍汀害雍雁峰轩乞络叠巧源休渣暗架瞎英官墙医势孽役近拄魁窜听贺诬蚤席蹲录累碎谈剃釉挨需仿沟朽御州桥厌粘拂坏慑氦曳辈陡韧洒酉擎斥刮馏笑域崇吟核构篷句涯昏赂暂皋傍麦宴楼扛道缄助阎哮