白酒厂迁建建设项目可行性研究报告

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1、白酒厂迁建建设项目可行性研究报告目录第一章概述11.1项目背景11.2项目建设的必要性21.3项目概况4第二章市场分析72.1产品市场分析72.2需求分析92.3产品市场竞争力分析92.4建设规模及产品方案10第三章场址条件123.1地点与地理位置123.2地形、地貌条件123.3气候条件123.4土壤条件133.5交通运输条件133.6征地、拆迁条件13第四章技术方案、设备方案和工程方案144.1技术方案144.2设备方案234.3工程方案24第五章项目实施方案265.1项目的组织管理265.2实施方案265.3技术培训27第六章项目总体布

2、置286.1总体布置286.2运输286.3公用辅助工程296.4消防29第七章节水措施317.1加强田间管理317.2生物节水31第八章环境影响评价328.1场址环境条件调查328.2项目对环境影响因素分析328.3环境影响评价33第九章项目实施进度34第十章投资估算与资金筹措3510.1编制依据3510.2建设投资估算3510.3流动资金估算3910.4项目投入总资金3910.5资金筹措39第十一章效益评价4011.1评价依据4011.2公司效益分析4011.3农户经济效益分析4211.4社会效益及生态效益评价42第十二章风险分析4412

3、.1气候风险4412.2财务风险分析4412.3组织管理风险分析4512.4技术风险分析46第十三章研究结论与建议4713.1研究结论4713.2建议47第一章总论第一节项目概况一、项目名称：###########酒业有限责任公司迁址项目二、建设性质：迁址新建三、项目建设单位：###########酒业有限责任公司四、法人代表：###########五、所有制形式：民营六、迁建地址：###########旗###########镇（###########旗###########食品工业园区）七、建设期限：2011年5月——2013年9月八、建

4、设规模：年产5000吨纯粮固态白酒九、主要建设内容：1、5000吨固体发酵生产线一条；2、公司生产、生活辅助附属工程。十、投资规模:项目总投资3942.06万元。其中：固定资产投资3222.06万元；流动资金720万元。十一、资金筹措项目总投资3742.06万元企业全部自筹解决。十二、项目效益1、企业经济效益目前00白酒厂年产白酒5000吨(混合量)，年实现销售收入2000万元，年缴纳增值税及附加230万元，消费税520万元，所得税8万元。项目迁址新建以后，年产系列白酒、华夏第一村系列白酒、叫来河系列白酒5000吨，年实现销售收入6000万元

5、，年缴纳增值税及附加550.54万元，消费税1000万元，所得税272.31万元，企业实现净利润816.92万元，投资利润率20.72％，投资利税率53.74％，税后全部投资回收期5.24年，税前全部投资回收期4.57年。（见主要经济技术指标汇总表）2、社会效益（1）调整种植结构致富农民本项目社会效益明显，酿5000吨白酒需1万吨红高粱，按亩产1000斤计算，需播种10万亩红高粱，这将有效调整当地种植结构和粮食品种结构；目前市场每斤高粱售价1.0元，10万亩高粱可实现增加值2000万元，可辐射带动红粱种植户10000户，每户农民年均增收200

6、0元。（2）增加地方财政收入本项目对地方财政的贡献率较大，项目迁址新建投产后，每年为地方增加所得税272.31万元，城建及教育附加税50.05万元，为国家上缴增值税500.49万元，消费税1000万元。(3)项目完成投产后可提供就业岗位218个，人居劳动收入21913万元。（4）公司成功迁址可净化市区和居民环境，有利于改善城区居民生活水平，具有很好的环境效益。主要经济技术指标汇总表序号项目名称单位数量备注一生产规模　　　1系列白酒吨/年2000　2吨/年1000　3吨/年2000　二工程项目总投资万元3942.06　1建设投资万元3222.0

7、6　（１）建设投资静态部分万元3222.06　（２）建设期利息万元0.00　２流动资金万元720.00　四年总销售收入万元5880.00平均值1年总成本万元3761.73平均值2年经营成本万元3616.74平均值五年利润总额万元1089.22平均值六年销售税金及附加万元1029.05平均值　增值税万元490.48平均值七年均净利润万元816.92平均值八财务评价指标　　　1投资利润率％20.72%平均值2投资利税率％53.74%平均值3资本金利润率％20.72%平均值4全员劳动生产率％269.72%　5投资回收期　　　　税前年4.57含建设期

8、　税后年5.24含建设期6项目财务内部收益率　　　　税前％30.49%　　税后％23.49%　7项目财务净现值　　　　税前万元3378.34I=12%　税后万元20