白酒厂迁建建设项目可行性研究报告

白酒厂迁建建设项目可行性研究报告

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1、白酒厂迁建建设项目可行性研究报告42目录第一章概述11.1项目背景11.2项目建设的必要性21.3项目概况4第二章市场分析72.1产品市场分析72.2需求分析92.3产品市场竞争力分析92.4建设规模及产品方案10第三章场址条件123.1地点与地理位置123.2地形、地貌条件123.3气候条件123.4土壤条件133.5交通运输条件133.6征地、拆迁条件13第四章技术方案、设备方案和工程方案144.1技术方案144.2设备方案234.3工程方案2442第五章项目实施方案265.1项目的组织管理2

2、65.2实施方案265.3技术培训27第六章项目总体布置286.1总体布置286.2运输286.3公用辅助工程296.4消防29第七章节水措施317.1加强田间管理317.2生物节水31第八章环境影响评价328.1场址环境条件调查328.2项目对环境影响因素分析328.3环境影响评价33第九章项目实施进度34第十章投资估算与资金筹措3510.1编制依据3510.2建设投资估算3510.3流动资金估算394210.4项目投入总资金3910.5资金筹措39第十一章效益评价4011.1评价依据4011.

3、2公司效益分析4011.3农户经济效益分析4211.4社会效益及生态效益评价42第十二章风险分析4412.1气候风险4412.2财务风险分析4412.3组织管理风险分析4512.4技术风险分析46第十三章研究结论与建议4713.1研究结论4713.2建议4742第一章总论第一节项目概况一、项目名称:###########酒业有限责任公司迁址项目二、建设性质:迁址新建三、项目建设单位:###########酒业有限责任公司四、法人代表:###########五、所有制形式:民营六、迁建地址:####

4、#######旗###########镇(###########旗###########食品工业园区)七、建设期限:2011年5月——2013年9月八、建设规模:年产5000吨纯粮固态白酒九、主要建设内容:1、5000吨固体发酵生产线一条;2、公司生产、生活辅助附属工程。十、投资规模:项目总投资3942.06万元。其中:固定资产投资3222.06万元;流动资金720万元。十一、资金筹措项目总投资3742.06万元企业全部自筹解决。十二、项目效益1、企业经济效益42目前00白酒厂年产白酒5000吨(

5、混合量),年实现销售收入2000万元,年缴纳增值税及附加230万元,消费税520万元,所得税8万元。项目迁址新建以后,年产系列白酒、华夏第一村系列白酒、叫来河系列白酒5000吨,年实现销售收入6000万元,年缴纳增值税及附加550.54万元,消费税1000万元,所得税272.31万元,企业实现净利润816.92万元,投资利润率20.72%,投资利税率53.74%,税后全部投资回收期5.24年,税前全部投资回收期4.57年。(见主要经济技术指标汇总表)2、社会效益(1)调整种植结构致富农民本项目社会

6、效益明显,酿5000吨白酒需1万吨红高粱,按亩产1000斤计算,需播种10万亩红高粱,这将有效调整当地种植结构和粮食品种结构;目前市场每斤高粱售价1.0元,10万亩高粱可实现增加值2000万元,可辐射带动红粱种植户10000户,每户农民年均增收2000元。(2)增加地方财政收入本项目对地方财政的贡献率较大,项目迁址新建投产后,每年为地方增加所得税272.31万元,城建及教育附加税50.05万元,为国家上缴增值税500.49万元,消费税1000万元。(3)项目完成投产后可提供就业岗位218个,人居劳

7、动收入21913万元。(4)公司成功迁址可净化市区和居民环境,有利于改善城区居民生活水平,具有很好的环境效益。42主要经济技术指标汇总表序号项目名称单位数量备注一生产规模   1系列白酒吨/年2000 2吨/年1000 3吨/年2000 二工程项目总投资万元3942.06 1建设投资万元3222.06 (1)建设投资静态部分万元3222.06 (2)建设期利息万元0.00 2流动资金万元720.00 四年总销售收入万元5880.00平均值1年总成本万元3761.73平均值2年经营成本万元3616.

8、74平均值五年利润总额万元1089.22平均值六年销售税金及附加万元1029.05平均值 增值税万元490.48平均值七年均净利润万元816.92平均值八财务评价指标   1投资利润率%20.72%平均值2投资利税率%53.74%平均值3资本金利润率%20.72%平均值4全员劳动生产率%269.72% 5投资回收期    税前年4.57含建设期 税后年5.24含建设期6项目财务内部收益率    税前%30.49%  税后%23.49% 7项目财务净现值    税前万元3378.34

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