班玛县政府业务用房初设

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1、编制人员建筑专业：刘德元（二级注册建筑师）结构专业：丁毅（高级结构工程师）给排水专业：李玉梅（高级给排水工程师）暖通专业：王惠萍（注册暖通工程师）电气专业：徐茂莲（高级电气工程师）目录项目概况总平面设计建筑专业结构专业给排水专业暖通专业电气专业消防设计专篇节能设计专篇无障碍设计专篇投资概算第一章项目概况第一节、项目建设背景青海藏区是我国除西藏以外面积最大、藏族人口较多的地区，具有生态、资源和稳定上的战略地位。国务院发布的《关于支持青海等省藏区经济社会发展的若干意见》文件，是党中央、国务院推进藏区经济社会发展以及促进全国区域协调发展的一项

2、战略决策。基层政权组织,是国家政权的基础,在我国政权体系中有不可低估的地位及作用。它肩负着领导、组织广人民群众进行经济、文化建设的重任,在国家和人民之间起着上通下达的桥梁作用,发挥着重要的组织和协调作用,对促进城市发展做出了巨大贡献。基层基础设施建设改善了基层政权组织的工作环境，使其能够更好的广大群众服务。随着国家向西部倾斜政策的进一步落实，藏区经济、文化等各个方面的不断发展，地方基层政权组织的肩负着地区社会发展的重任，因此完善地方基层政权建设，改善基层政权组织工作环境，就显得非常迫切。由于基层政权建设的需要，原班玛县政府综合业务大楼已

3、远远不能满足现有要求，不能集中统一的为群众办事，不能充分发挥其政府职能，无法发挥党和政府联系群众的桥梁与纽带的作用。目前，国家启动基层政权建设项目，旨在改善边远、贫困县（市）和乡（镇）业务用房陈旧、拥挤状况，给基层政权机关创造一个良好的工作环境。第二节、建设选址及建设地点一、项目选址1、建设项目选址位于班玛县人民路188号县政府院内。用地南侧为城市主干道民贸路，对外交通十分便利。2、班玛县政府业务用房选址东侧为原人民政府广场，南为青少年活动中心，政府广场东侧即为城市的主干道人民路，在班玛县的规划中，在城镇中心区，即人民路、莲花街交汇地段

4、及沿街形成商业金融中心区，并设立商业街，主要布置商业服务、文化娱乐、金融、集贸市场等公共服务设施，项目区公共服务设施和基础设施条件有一定的基础。3、根据《班玛县城赛来塘镇总体规划》，将规划人民路和民贸路中段为全县行政办公中心区，人民路和莲花街交汇地段为商业金融服务区。本项目选址用地及周围用地均规划为行政办公用地，远离工业区、商业区、居民区。4、符合班玛县土地利用总体规划和土地利用年度计划。5、项目地现有约4140平方米住房，包括部分房改房1100㎡、自建砖混房2080㎡及自建简易住房960㎡，需整体进行拆迁。二、建设地点根据班玛县交通和

5、建设局签发的《班玛县政府业务用房建设项目选址意见书》，本项目建设地点位于班玛县城赛来塘镇人民路188号县政府广场院内。第三节、建设内容及规模本项目总建筑面积为8101.44m2。主要建设各局业务用房和门厅、值班室等附属用房以及室外供热、供排水、供电等总图工程。1、土建工程：本次主体工程为班玛县政府业务用房一幢，建筑面积8101.44m2。2、室外给排水设施：室外配套设施建设给水管道铺设330m，给水阀门井1个；排水管道铺设110m，检查井6个；新建一个25m3的化粪池。3、室外消防：室外消火栓设置1个，消防检查井1个。4、采暖设施：采暖

6、管网敷设280m。5、道路硬化：本次道路硬化面积为1220m2。6、绿化：本项目绿化面积为530m2第四节、设计依据一、文件、法规1、青海省发展和改革委员会《》2、班玛县发展和改革局与青海煤矿设计研究院签订的《班玛县政府业务用房建设项目设计委托书》；3、《班玛县政府业务用房及检察院技侦楼场地岩土工程详勘报告》（YK2009-09-01）；4、班玛县交通和建设局签发的《班玛县政府业务用房建设项目选址意见书》(地字第6326222010730号)；5、班玛县交通和建设局签发的《班玛县政府业务用房建设工程规划许可证》(地字第632622201

7、0730号)；6、班玛县交通和建设局签发的《班玛县政府业务用房建设用地规划许可证》(地字第6326222010730号)；7、班玛县政府业务用房建设项目影响登记表（班国环水字[2010]46号）；8、关于班玛县政府业务用房建设项目用地预审意见书（班国环水字[2010]46号）；二、标准、规范1、标准原国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（计投资[1999]2250号）；《党政机关办公用房建筑标准》（计投资【1999】2250号）；2、规范《工程建设标准强制性条文》（2009年版）；《公共建筑节能设计标准》GB50189-2

8、005；《公共建筑节能设计标准青海省实施细则》DB63/617-2007；《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《民用建筑设计通则》GB50352-2005；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ