公安局业务技术用房设项目可行生投资方案

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1、***公安局业务技术用房建设项目可行性研究报告***市工程咨询中心二○一一年二月目录第一章项目总论11.1项目名称11.2项目地点11.3建设内容11.4承办单位概况11.5项目法人及法人代表21.6可行性研究报告编制依据21.7研究范围3第二章项目基本情况42.1***区区情简介42.2项目提出的理由和过程52.3项目概况6第三章项目建设的必要性和可行性83.1项目建设必要性83.2项目建设的可行性10第四章建设场址与建设条件134.1建设场址134.2建设条件13第五章建设规划方案及建筑结构185.1建设规划布局185.2规划依据及资料205.3主要建筑结构方

2、案25第六章基础设施配套316.1供配电316.2给排水326.3消防326.4采暖346.5其他34第七章节能节水措施及环境影响分析357.1节能措施及能耗指标分析357.2节水措施及水耗指标分析35第八章环境影响评价378.1编制依据378.2环境现状378.3主要污染源、污染物及其治理37第九章组织机构与人力资源配置419.1组织机构419.2人力资源配置42第十章项目实施进度4410.1建设工期4410.2项目实施进度安排44第十一章原材料供应和工程招标4511.1主要原材料燃料品种、质量、需要量及供应方案4511.2主要原材料燃料价格现状及预测4511.

3、3工程招标45第十二章投资估算与资金筹措4812.1估算的依据和范围4812.2投资估算4912.3资金筹措及使用计划49第十三章社会效益评价5113.1项目社会评价的目标和内容5113.2项目对当地社会经济发展的贡献5212.3项目对西部社会经济发展的贡献5213.4项目对构建社会和谐目标的贡献52第十四章结论与建议5414.1结论5414.2建议55附件：1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、建设项目选址意见书4、环境影响登记表5、***区政府配套资金承诺函6、***区政府关于划拨土地的承诺7、用地审查意见第一章项目总论1.1项目名称***公安局业务

4、技术用房建设项目1.2项目地点拟建的业务技术用房建设地址位于***市***区东大街***公安分局院内。地理位置优越，交通便利，公用设施齐全。1.3建设内容按照国家建设标准，结合***公安局发展目标，充分体现功能齐全、布局合理的原则，为解决现有业务技术用房严重不足和便民服务不能正常开展的实际问题，经过调查研究及反复论证，拟新建十二层框架结构业务技术用房9801m2，警犬用房120m2，规划新增总建筑面积9921m2。1.4承办单位概况***公安分局现有公安民警297人，事业编制人员及工勤人员30人（政府专职消防队28人）。***公安分局承担着市委、市政府、区委、区政

5、府两级党政机关的保卫职责，承担着维护全区政治稳定和社会治安秩序的安定，全面加强社会治安管理和经济社会的和谐发展，对于预防和打击违法犯罪活动起到了及其重要的作用。***公安局原办公大楼修建于1985年9月，砖混结构，初建为三层带帽，2006年为修建110指挥大厅，又架一层轻钢结构加层。现有办公室48间，建筑面积2440平方米。2008年受“5·12”汶川特大地震影响，多处墙体出现裂缝，经相关部门鉴定，已成危楼，不适合继续使用，需拆除重建；同时，由于经济社会的发展，各项公安业务总量不断增加，现有的业务条件已远远不能满足工作需要。1.5项目法人及法人代表项目法人：***

6、公安局项目法人代表：项目负责人：1.6可行性研究报告编制依据1、国家发展和改革委员会关于建设项目可行性研究报告编制内容和深度的有关规定；2、原国家计委办公厅同意出版发行的《投资项目可行性研究指南》（试用版）；3、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）4、国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准5、公安机关业务技术用房建设标准（建标130-2010）6、国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准；7、建设单位提供的各种基础资料和其他有关文件。1.7研究范围受项目单位委托，***市工程咨询中心组织有关工程技术人员和经济评价人员赴现场进行深入的

7、调查、研究,并组织建设单位、有关专家座谈，在广泛征集信息、查阅相关资料的基础上，深入分析研究本项目的总体规划及设计方案，按照国家有关规定及《可行性研究与项目评价》的要求，完成了本项目的可行性研究报告编制。本报告研究的内容和范围主要是：项目建设背景和建设的必要性分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；项目社会效益评价；可行性研究结论与建议。第二章项目基本情况2.1***区区情简介***市***区地处甘肃东部、六盘山以东、泾河上游的陇东黄土高原腹部，位于东经106°25′—

8、107°2