撤销抵押权善意取得的判决书.docx

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1、赢了网s.yingle.com遇到债权债务问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com撤销抵押权善意取得的判决书现实生活中我们会遇到撤销抵押权善意取得的问题。那么很多人会想知道这个问题的有关内容，并且其中含有怎样的法律知识。其实这个问题并不复杂，只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，赢了网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。撤销抵押权善意取得的相关内容：我国《担保法司法解释》中规定了质权和留置权的善意取得制度，但未对抵押权是否适用善意取得予以规定。我国《物权法》对物

2、权是否适用善意取得制度作出了明确的规定。根据《物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款

3、规定。”该条文明确规定了物权的善意取得制度，既包括不动产和动产，也包括其他物权。结合《担保法司法解释》对质权和留置权适用善意取得制度的规定，抵押权与质权、留置权同属于担保物权，因此，抵押权应同样适用善意取得制度。不动产抵押以登记为公示方法。物权公示的公信力乃是不动产抵押权善意取得制度的理论基础。　　但抵押权与质权、留置权的主要区别是动产不转移占有，还包括不动产抵押。因此，在认定抵押权适用善意取得时，应严格把握抵押权适用善意取得的条件：　　(一)不动产登记簿存在权属登记错误，或抵押人虽对抵押动产无处分权但占有该动产;　　(二)无权处分人设立抵

4、押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产或动产上设立抵押权的行为。　　(三)债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com立之时。　　(四)已进行抵押权设立登记。因不动产抵押以登记为公示方法，如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。以上就是赢了网小编为您介绍的“撤销抵押权善意取得的判决书”的法律知识。遇到此类问题，请你按照以上内容去解决。那么希望以上赢了网小编为你提供的答案能够解决你

5、的问题。如果你的情况比较复杂，赢了网也提供律师在线咨询服务，欢迎你进行法律咨询。债权债务法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律服务的帮助。来源：（撤销抵押权善意取得的判决书http://s.yingle.com/zw/186358.html）精彩推荐：铁路总公司债务由谁承担http://s.yingle.com/zw/219955.html民间借贷司法解释征求意见稿http://s.yingle.com/zw/219952.html最高人民法院关于诉讼时效届满能否重新确认债权的几个批复附解析h

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