五层框架结构商住楼施工设计方案

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1、-第一章、工程概述第一节编制依据：本施工组织设计的编制依据为：1、灵璧县中楠温州商城（二期）项目F-1号楼工程施工图，包括：建筑专业施工图、结构专业施工图、电气专业施工图及给排水专业施工图。2、《招标文件》及其他相关文件,图纸答疑、地质勘探报告以及当地的水文、气候考察报告。本公司制定的相关质量体系文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度.3、国家现行建筑工程施工与验收规范、规程、标准及系列通用图集等：（主要有如下）《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《混凝土强度检验评定标准》《建筑地基基础工程施工质量验收规范》《砌体工程施工质量验收规

2、范》《混凝土结构施工工程质量验收规范》《钢筋机械连接通用技术规程》《钢筋焊接及验收规程》《屋面工程质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑变形测量规程》《建设工程项目管理规范》《工程网络计划技术规程》《建筑工程冬季施工措施》《建设工程文件归档整理规范》《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部分）《房屋建筑工程质量保修办法》《中华人民共和国安全生产法》《建筑工程施工现场管理规定》《建筑安装工程安全技术规程》《施工现场临时用电安全技术规范》《建

3、筑施工安全用电》《漏电保护器及漏电保护技术》《建筑施工高处作业安全技术规范》《建筑机械使用安全技术规程》第二节、编制说明：①根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。.---②我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。③本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文

4、明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第三节、工程概况：①.建设单位:灵璧线中楠房地产开发有限责任公司工程名称：灵璧县中楠温州商城（二期）项目F-1号楼工程设计单位：灵璧县建筑设计院,施工单位:,建筑面积：5073m2，开工日期：2013年12月1日，竣工日期：2014年7月30日（要求工期）240天②.工程建设地点：本工程坐落在钟灵大道的北侧，东面靠近李家沟。背面有灵璧县第五中学。③.建筑设计概况：本工程建筑面积为3367.47㎡，建筑层数5

5、层，建筑高度17.33m，建筑结构形式为：框剪结构，建筑类别为：2类，抗震防震烈度为：7度，本工程±0.00相当于绝对标高23.7m，.装饰要求：内墙：中级普通抹灰公共场所涂料刷白外墙：15厚膨胀玻化微珠保温砂浆，抗裂砂浆纤维网布保护层,外墙乳胶漆面层。门窗：进户门为钢质防火门，室内门用户自理，架空储物间为塑钢门，窗为塑钢窗配5+9+5中空玻璃楼地面面：毛坯。天棚：公共部位刷白④.结构设计概况：基础：钢筋混凝土独立基础墙体：加气混凝土砌块砖。柱：现浇钢筋混凝土方形及异形柱，梁：现浇钢筋混凝土框架梁，楼板：现浇钢筋混凝土楼板。屋面：屋面120mm厚现浇钢

6、筋混凝土板。泡沫混凝土找坡层（最薄处30mm），35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板上做高聚物改性沥青防水卷材。本工程钢筋为HPB300、HRB400两种钢筋，混凝土：基础到房顶墙、柱、梁、板均为C25，基础垫层为C15，圈梁压顶、构造柱、过梁为C20.内外砌体砂浆为M5，钢筋焊接采用E50型焊条。⑤．水电设计概况：本工程根据规范不需设置室内消火栓给水系统，消防系统为单元式楼梯间的每层楼梯平台内配置两具型号MF/ABC3的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。室内生活给水支管及热水给水支管采用聚丙烯给(热)水管（PP-R），热熔连接。套管内的冷水管采用冷水用铝塑管，热水管

7、采用太阳能专用铝塑管，卡箍连接。生活排水管采用UPVC管材，排水立管、通气立管采用中空壁消声管，雨水管采用加厚承压硬聚氯乙烯排水管，粘结。室外埋地给水管：采用钢塑复合管，电热熔连接。排水检查井连接采用硬聚氯乙烯（PVC-U）双壁波纹排水管。本工程项目住宅供电，用电负荷为三级负荷，采用380/220V低压电源进行供电，低压电缆采用YJV22-1KV。本工程住宅照明仅预留节能灯头，公共场所选高效节能灯具，采用的荧光灯等气体放电光源照明器应配有电子镇流器或电容补偿装置，单灯功率应不小于0.9.第四节、水、文地质条件：1、地下水和地表水主要依据为建设方提供的《

8、地质勘测报告》。2．气象条件：,本地区全年多东北风，其次为西南风，气候温和湿润，四季分明，为暖