《工程概预算》ppt课件

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1、工程概预算西安建筑科技大学土木学院第一章绪论1.1我国工程造价改革的状况1.2我国工程造价管理1.3国外工程造价管理1.1我国工程造价改革的状况1.1.1我国工程造价改革的思路及过程1.1.2建筑工程定额概念及作用1.1.3工程量清单的定义及作用1.1.1我国工程造价改革的思路及过程建设工程造价，是指进行某项工程建设自开始直至竣工，到形成固定资产为止的全部费用。我国建筑工程定额工作从无到有，从不健全到逐步健全，经历了一个“分散——集中——分散——集中”统一领导与分级管理相结合的发展过程，发展过程大体上可分为如下几个阶段。1.国民经济恢复时期(1949～1952年)2.第一个五年计划时

2、期(1953～1957年)3.从“大跃进”到“文化大革命”前的时期(1958～1966年)4.“文化大革命”时期(1967～1976年)5.党的十一届三中全会以后1.定额的概念2.定额的产生和发展3.定额的特性及作用4.建筑工程定额的分类1.1.2建筑工程定额概念及作用1.定额的概念定额在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及其资金的数量标准。这种量的规定，反映出完成建筑工程中的某项合格产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。。定额水平就是规定完成单位合

3、格产品所需消耗的资源数量的多少。定额水平是一定时期社会生产力水平的反映，它与操作人员的技术水平、机械化程度、新材料、新工艺、新技术的发展和应用有关，与企业的组织管理水平和全体技术人员的劳动积极性有关。2.定额的产生和发展定额的产生和发展与管理科学的产生与发展有着密切的关系。3.定额的特性及作用科学性法令性群众性稳定性和时效性特性：作用：定额是编制计划的基础科学性定额是确定工程项目造价的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度定额是企业加强管理、搞好经济核算的依据定额是投资决策的依据，又是价格决策的依据4.建筑工程定额的分类按生产因素分按编制程序和用途分类按编制单位和执行范围分类按费用性质

4、分类按专业不同划分按生产因素分按生产因素分类劳动消耗定额（人工定额）材料消耗定额机械台班使用定额产量定额时间定额产量定额时间定额按编制程序和用途分类按编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额概算指标按编制单位和执行范围分类全国统一定额行业统一定额地方定额企业定额补充定额按费用性质分类其他直接费定额间接费定额等按专业不同划分建筑工程:具体包括一般土建工程、电气照明工程、卫生技术（水、暖、通风）工程、工业管道工程、特殊构筑物工程等设备安装工程:机械设备安装工程和电气设备安装工程1.1.3工程量清单的定义与作用工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项

5、目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单和措施项目清单。工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价方法：是在建设工程招投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。实行工程量清单计价的目的和意义1.实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物2.实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要3.实行工程量清单计价，是促进

6、建设市场有序竞争和企业健康发展的需要4.实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变5.实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织(WTO)，融入世界大市场的需要工程量清单计价的性质及特点实行工程量清单计价，工程量清单计价文件必须做到统一项目编码、统一项目名称、统一工程量计算单位、统一工程量计算规则等四统一，达到工程量清单项目统一的目的。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。《建设工程工程量清单计价规范》中工程量清单综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管

7、理费、利润，并考虑风险因素。工程量计价的特点主要表现在以下几方面(1)规定性。通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，工程建设各方面都应该遵守。(2)实用性。《建设工程工程量清单计价规范》附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，还特别列有项目特征和工程内容，易于在编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。(3)竞争性。一是《建设工程工程量清