这样能够北京经济适用房.doc

《这样能够北京经济适用房.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、这样能够北京经济适用房/两限房2010年申请条件吗？悬赏分：100

2、解决时间：2010-8-116:32

3、提问者：匿名女方北京户口，未满30周岁，名下无房。男方外地户口，未满30周岁，名下北京有房50平米贷款。两人大学毕业2年，还未登记结婚。如果现在两人登记结婚的话，是不是就不能申请限价房了？？是否应该以女方名义先申请限价房，然后两人再登记结婚？？十分感谢！！！100分！！问题补充：可不可以男方把房子卖了，两人登记结婚，再共同申请经适房？（注:两人名下无其他财产）最佳答案1男方自己有房子而且面积较大不能申请经济适用房或两限房2即便是两人结婚由于南方有房那么你们的

4、家庭属于有住房的而且人均面积已达25平米，超过了申请的标准。也不能申请经适房或者两限房3女方在结婚前可以申请，但是必须年满30岁。你对照一下自己的家庭条件看看吧，希望你可以申请得到，如果可以的话，大北京市政府的网站是去下载申请表格吧！！祝你好运！！！根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》（京政办发〔2008〕号）的有关规定，经市政府批准，现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下：一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年

5、收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15m2及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15m2及以下76万元及以下二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。供应对象：北京市中等收入家庭限价商品住房供应对象为本市中

6、等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件:(一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。购买家庭：三类家庭可优先购买在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买:1、解危排险、旧城改造和风貌保

7、护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭；2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭；3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。北京经济适用房申请条件:1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2

8、人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；回答者：庄迎侨

9、四级

10、2010-7-1914:45登记就不能申请了。没登记最好也不要申请，因为审核期很长，除非你们不着急结婚。回答者：19840321_tw

11、三级

12、2010-7-1914:51不符合申请条件。回答者：hu500108

13、十八级

14、2010-7-1914:59你先看看北京市限价商品住

15、房购买资格申请、审核及配售管理办法，第一章总则第一条为规范本市限价商品住房购买资格审核和配售管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），制定本办法。第二条北京市中等收入以下住房困难家庭购买限价商品住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法。第三条区（县）、街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门按照各自职责负责受理本地区居民家庭限价商品住房购买资格的申请、审核及配售管理等工作。市住房保障管理部门对区（县）的工作情况进行指导、监督、检查，负责申请家庭的备案工作。第二章申请条件第四条申请人购买限价商品住房应

16、当以家庭为单位提出申请，