《工程建设监理与项目管理》(ppt98)-项目

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1、工程建设监理和项目管理fdc.21ask.com中管网房地产频道王广斌博士副教授同济大学工程管理研究所2002年6月12日工程建设监理和项目管理fdc.21ask.com中管网房地产频道工程监理的背景和概况2.工程项目管理--工程监理的理论基础3.工程建设监理fdc.21ask.com中管网房地产频道中国工程监理的起源为什么在中国要建立工程监理制度，其历史背景及当时的设想，包括名称、范围、内容、方式等；十一年来取得的成绩，存在问题及原因。工程监理的背景和概况fdc.21ask.com中管网房地产频道中国工程

2、监理的背景自1988年5月提出在我国推行工程监理制度，同年7月建设部向全国发出《关于开展建设监理工作的通知》（（88）建建字第142号），从而正式提出了工程监理制度fdc.21ask.com中管网房地产频道88年准备阶段89年——92年试点阶段93年——95年稳步发展阶段96年至今全面推广阶段《工程建设监理规定》《中华人民共和国建筑法》《关于开展建设监理工作的通知》（88）建建字第142号《建设监理试行规定》《工程建设监理单位资质管理试行办法》《监理工程师注册考试办法》、《关于发布工程建设监理费有关规定的通

3、知》、《关于进一步开展建设监理的通知》《工程建设监理合同（GF-95-0202）》fdc.21ask.com中管网房地产频道88年准备阶段89年——92年试点阶段93年——95年稳步发展阶段96年至今全面推广阶段可以是全过程的，也可以是勘察、设计、施工、设备制造等的某个阶段建设前期阶段、设计阶段、施工招标阶段、施工阶段、保修阶段未提及，但侧重于施工阶段fdc.21ask.com中管网房地产频道政府监理、社会监理88年准备阶段89年——92年试点阶段93年——95年稳步发展阶段96年至今全面推广阶段社会监理f

4、dc.21ask.com中管网房地产频道家1993年到1998年监理单位及甲级监理单位的增长情况1993年到1998年受监理工程投资规模增长情况1993年到1998年监理从业人员增长情况亿fdc.21ask.com中管网房地产频道工程监理的背景和概况2.工程项目管理--工程监理的理论基础3.工程建设监理fdc.21ask.com中管网房地产频道2项目管理－工程建设监理的理论依据项目的含义只有明确目标（投资、进度、质量）的工程才称为项目管理意义上的“项目”；没有明确目标的工程不是“项目”，因而不需要控制，也无

5、法控制。fdc.21ask.com中管网房地产频道项目管理(PM)的定义PM概念/PM的定义从项目的开始到项目的完成，通过项目策划(PP)和项目控制(PC)以达到项目的费用目标（投资目标、成本目标）、质量目标和进度目标。PM=PP+PCfdc.21ask.com中管网房地产频道PM=PP+PC，时间范围是从项目开始到项目结束，即整个项目实施阶段项目策划包括以下内容。项目定义再论证明确建筑面积、功能、总投资、工期要求及质量要求等内容。组织策划合同策划风险管理策划投资控制策划进度控制策划质量控制策

6、划工程项目建设阶段PM概念/PM的定义项目实施阶段项目决策阶段设计准备阶段设计阶段施工阶段动用前准备阶段保修阶段项目决策阶段编制项目建议书编制可行性研究报告编制设计任务书初步设计技术设计施工图设计施工竣工验收动用开始保修期结束TIMEfdc.21ask.com中管网房地产频道项目管理的时间范畴PM=PP+PCPM=PP+PCPM概念/PM的定义设计准备项目决策设计施工动用前准备开始结束决策阶段实施阶段使用阶段DMPPPCPP与PC在工作时段上的区别PM概念/PM的定义设计准备项目决策设计施工动用前准备开始结

7、束决策阶段实施阶段使用阶段PP基本工作时间PP向前延伸时间PP深化调整时间PC基本工作时间PC向后延续时间fdc.21ask.com中管网房地产频道项目管理的时间范畴PM=PP+PC设计准备项目决策开始设计施工动用前准备结束决策阶段实施阶段使用阶段DMPM=PP+PCPCPPfdc.21ask.com中管网房地产频道项目目标动态控制原理图PM概念/动态控制原理偏差比较计划值与实际值测量器工程进展收集实际数据采取控制措施调节器YesNo实际值干扰人力物力财力每两周或每月深化对项目管理学科的理解一PM概念/动态

8、控制原理项目管理是一门新兴的管理学科，研究各种类型的项目的项目管理，不局限于建设项目。它的母学科是组织论。fdc.21ask.com中管网房地产频道深化对项目管理学科的理解二在建筑业中，因项目管理（项目经理）代表的利益方不同，有不同类型的项目管理。工程建设监理属于项目管理的范畴。PM概念/动态控制原理深化对项目管理学科的理解三一个建设项目的实施，是一个系统工程，一个建设项目的项目管理系统，由多个项目管理子系统——