工程项 目 策 划 书.doc

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1、工程项目策划书1项目工程概况 1.1 项目简介 本工程为和顺桐源项目1#、2#、3#楼，位于和顺县新城，用地南侧为清漳河，紧邻50米规划路，东侧为住宅小区，西侧为20米规划路。本工程建设场地现状自然场地地形较平坦，标高介于1266.25-1268.39m之间，设计标高：±0.000相当于绝对标高1270.05m，基底绝对标高为1265.4m，场地内地下水类型为空隙潜水，勘探稳定水位绝对高程为1262.48-1264.59m,场地标准冻深1m。在1#楼与2#楼、3#楼之间修一条6m宽200mm厚混凝土路作为施工道路。工程概况表：一般情况工程名称和

2、顺桐源项目1#、2#、3#住宅楼建设单位山西景琦房地产开发有限公司建设用途住宅设计单位山西国建工程设计有限公司建设地点和顺县新区监理单位沈阳铁科工程监理有限公司总建筑面积约35000㎡施工单位山西建筑工程集团总公司开工日期2014年4月20日竣工日期2015年12月7日结构类型剪力墙基础类型筏板基础层数地上15层地下1层建筑檐高49.05m、56.55m地上面积1#楼约10597㎡1#楼约656㎡212#楼约12590㎡3#楼约9800㎡地下面积2#楼约656㎡3#楼约656㎡人防等级抗震等级三级1.2 项目目标 质量目标：  合格   工期目

3、标：工期目标：2014年4月20日开工，总竣工日期为2015年12月7日，总工期598日历天，力争提前一个月竣工。安全目标： 安全目标：杜绝人身死亡事故、重伤事故、重大设备事故和其他重大事故，轻伤事故控制在0.3%以内；采用全封闭施工，力争晋中市“安全文明施工示范工地”。 环保目标：环境目标：按ISO14001国际环境管理标准进行管理，实现绿化工地，最大限度的保证施工区域及周边环境的良好。 2 项目组织 2.1组织机构 组织机构：针对本工程规模和特点，此项目由公司经理专管，组建精干的项目经理部，现场设项目经理1名、项目总工1名，项目管理人员12

4、名。项目部对项目质量、安全、进度、文明施工、环境保护、综合治理等进行全方位的管理，保障有足够的、有能力及有效率的专职管理人员长驻工地现场负责组织、监督及协调施工。项目经理负责总体指导、协调工程的施工生产，是工程总承包管理的第一责任人；通过目标管理、跟踪管理、授权管理、平衡管理来全面实现业主的建设目标。21项目管理人员配备计划：项目班子岗位配置岗位姓名职称资格证从事本岗位年限项目经理许园林高级工程师一级建造师3年技术负责人李晓刚工程师工程师3年施工员段永忠技术员施工员上岗证20年施工员康定春技术员施工员上岗证3年技术员裴志强助工助工4年造价员姚建

5、丽技术员预算员证8年质检员黄峰技术员质量员上岗证12年质检员陈仕宝技术员质量员上岗证3年安全员樊斌技术员安全员上岗证2年材料员弓慧文材料员上岗证12年机管员杨立靖机械员12年劳资员段贝贝劳资员上岗证9年定额员高俊英定额员6年计统员李丽计统员12年213项目开工计划3.1施组、专项方案编制计划：序号施工方案名称编制人编制时间1施工组织设计项目总工工程开工前2安全施工组织设计专项工长工程开工前3应急预案专项工长工程开工前4钢筋专项施工方案专项工长工程开工前5模板专项施工方案专项工长工程开工前6混凝土专项施工方案专项工长工程开工前7外架专项施工方案专

6、项工长工程开工前8土方开挖专项施工方案专项工长工程开工前9临电、临水专项施工方案专项工长工程开工前10防水专项施工方案专项工长工程开工前11雨季施工方案专项工长工程开工前12冬季施工方案专项工长工程开工前3.2劳动力配备计划：工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装修木工80805钢筋工70704混凝土工202010瓦工10905起重工663机修工33321防水工101010抹灰工106120架工203010焊工666油工005安装工103040临电333零工6106合计2543642303.3现场机械设备计划：序号名称型号单位数量1塔吊台3

7、2施工电梯台63钢筋调直机台14钢筋切断机台25钢筋弯曲机台26弯箍机台27钢筋套丝机台28电焊机台39圆盘锯台310钢管除锈机台111砂浆搅拌机台312弯管机台213振动棒台1514蛙式打夯机台615污水泵台316消防水泵台117无齿锯台32118水钻台219套丝机台220热熔器台621压力钳把222台钻台123电钻台324角磨机台625砂轮机台626沟槽机台327220大挖机台12830小挖机台229渣土车台1230钎探机台33150装载机台132压路机台13.4现场使用仪器及检测设备计划：序号名称型号单位数量1水准仪台22经纬仪台23铅垂

8、仪台24普通混凝土试模组125抗渗混凝土试模组46砂浆试模组47塌落度测定器个18游标卡尺个19靠尺把310大钢尺把211小卷尺把1012回弹仪台12