白庙子镇总体规划说明书

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1、土默特左旗白庙子镇总体规划说明书白庙子镇总体规划说明书第一章本次规划的情况说明一、规划的背景1..建设小康社会，提高人民生活的需要进入二十一世纪以后，我国经济又一次进入高速稳定的发展时期，经济发展加速，工业化进程加速，人民生活水平提高，城市化进程加快，为此党中央提出全面建设小康社会的奋斗目标。在这个新的历史背景下，白庙子镇面临加快城市化进程，建设小康社会的紧迫任务，需要对全镇产业化、城市化和城市建设有一个总体的规划和设想。小康社会不仅要求人民经济生活富裕，也对居住、交通、文化、娱乐、生活环境的设施提出更高要求。规划建设好白庙子镇域内的镇区、中心村，完善公共设施和基

2、础设施，建设经济繁荣、环境优美的小城镇，为实现小康社会奠定基础。2建设社会主义新农村的需要2006年国家提出建设社会主义新农村的建设目标，以提高农民收入为目的，全面改善农村的产业结构，改善农村的居住生活环境。为指导农村建设，确定村镇性质和发展方向，确定村镇的规模，需要编制白庙子镇乡总体规划和主要村镇的建设规划。3.行政范围的变化和村镇体系职能调整，需要重新编制总体规划2006年4月，白庙子镇与沙尔营乡合并，仍称为白庙子镇，镇域范围发生变化。镇域内，白庙子镇已经形成镇政府驻地的政治、教育和商业中心。沙尔营区域服务中心境内形成许多分散的煤炭煤场，为此，土左旗政府决定在

3、沙尔营建设煤炭交易中心。这将导致镇域村镇职能体系的变化。因此需要对全镇村镇体系和主要村镇的职能进行规划调整。4.镇区建设呼和浩特铁路南站带来的历史性机遇呼和浩特市铁路货运南站在白庙子镇东建设，铁路在镇区北侧通过。货运南站是一个大运量、快速铁路，每天装卸的货物达到数万吨。这意味着每天将有大量的货运车辆经过镇区。这就要求一方面镇区要合理规划，保证货运车辆不干扰城市生活；另一方面要要抓住历史机遇，充分利用货运南站带来的发展机会，积极发展物流服务产业，要合理规划，把白庙子镇建设成物流小城镇。二、历次规划情况白庙子镇上曾做过一次规划。2003年3月，由内蒙古师范大学城市规划

4、设计所编制了《白庙子镇总体规划》（2003—2028年）。对镇域的规划限于原白庙子镇的镇域范围，对镇区的的范围包括本滩、白庙子村、刘家营村、白庙子工业区，总面积1.5平方公里，规划人口2028年1.1万人。镇区性质：规划近期以种植业为基础，以商贸、旅游、饮食服务、畜牧养殖及乡镇企业(畜产品加工)为主的农业现代化中心集镇；中远期：发展成为呼和浩特市的农畜产品生产基地和卫星城镇。三、本次规划的基本内容：（一）规划依据1、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》(2008年年1月1日起实施)。《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院1993年6月29日）。2、技术依据：《建

5、制镇规划建设管理办法》（1995年6月29日建设部令第44号发布）。《镇规划标准》（GB50188—2007）。《村镇规划编制办法（试行）》（建设部建村[2000]36号）。40内蒙古师范大学城市规划设计所土默特左旗白庙子镇总体规划说明书《内蒙古自治区小城镇规划建设管理条例》其它各项国颁、部颁的国家标准和行业标准。3、政策依据：《呼和浩特市一核双圈组团发展区规划（2009——2020）》《土默特左旗察素齐镇城镇总体规划》（2009-2030年）4、资料依据：《土默特左旗经济统计年鉴》(2006年)；《土默特左旗概览》(2006年)；土左旗相关部门和白庙子镇政府提供

6、的规划基础资料。铁路设计部门提供的货运南站和晋丰元铁路设计图。(二)规划范围1．镇域范围为白庙子镇行政管辖范围：总面积245.85平方公里，辖49个行政村。2006年末全镇户籍总人口总人口40261人，总户数11349户。2．白庙子镇政府驻地规划控制区：东到白庙子村庄东侧铁路南站东，西到刘家营小学，北到本滩村北，南到水渠南。规划区用地总面积375.85公顷，其中建设用地244.07公顷。3.白庙子工业区的规划范围。4.沙尔营煤炭物流交易中心的选址（不在本规划中，规划单独编制）。(三)规划期限基期：2009年：近期：20010—2015年；中期：2016—2025年

7、；远期：2026—2030年；(四)规划修编指导思想本次规划修编是在国家全面建设小康社会，构件和谐社会的目标指导下，以国家经济稳定高速发展，社会进步的背景下进行的。根据《中华人民共和国城乡规划法》及配套法规、规章所提出的各项原则和要求下，以及土默特左旗总体规划的要求，结合白庙子镇的实际情况和铁路南站设计情况，确定了以下指导思想：1．要符合呼市和土左旗规划中对白庙子镇的发展定位和规模定位。呼和浩特市2009年9月编制完成《呼和浩特市一核双圈组团发展区规划（2009——2020）》，规划中提出发展一个核心区和两个发展圈的战略构想，白庙子镇位于核心区周边，是集包铁路呼市

8、南站所在地