巴南印象住宅楼施工组织结构设计

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1、巴南印象住宅楼施工组织结构设计第一章编制说明1、编制依据1.1我公司与重庆富达置地有限公司签定的施工合同；1.2帝豪·巴南印象15#楼工程地质详细勘测报告书（地质勘测单位：重庆市南江地质勘测设计院；资料审查单位：重庆市建造价人才网设工程勘察质量监督站）；1.3重庆富达置地有限公司提供的经有关部门审批的帝豪·巴南印象15#楼工程各专业的有效施工图（施工图设计单位：河北建筑设计研究院）；1.4帝豪·巴南印象15#楼工程招投标文件；1.5《工程建设标准强制性条文》；1.6工程所涉及的主要的国家或现行行业规范、标准、规程、法

2、规、图集、地方标准。2、编制说明施工组织设计不仅在工程作业全过程起指导施工的作用，在工程竣工之后是重要的技术经济性文件资料，它为建设单位、施工单位及监理单位检查、指导工程提供理论依据。因此，针对重庆富达置地有限公司帝豪·工程监理巴南印象15#楼工程的特点编制了本施工组织设计。2.1编制遵循的主要原则2.1.1安全第一的原则施工组织设计的编制始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案，在安全措施落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。2.1.2优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设

3、计中明确的质量目标，贯彻执行ISO质量体系标准，积极推广、使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准化管理控制成本，降低工程造价。2.1.3方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，择优用最佳方案。2.1.4确保工期的原则根据招标文件对本合同的工期要求,编制科学的、合理的、周密的施工方案，采用信息化技术，合理安排工程进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标，满足甲方单位要求。-88-2.1.5科学配置的原则根据本工程的工程

4、量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选派有施工经验的管理人员和专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保流动资金的周转使用，并做到专款专用。选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。2.1.6合理布局的原则从节省临时占地、减少植被破坏、搞好环保、认真实施文明施工等多角度出发，合理安排生产及生活用地、房屋布局，做好环境保护，工程完成后及时清理场地。3、工程应用的主要质量验收、安全施工、文明施工有关的标准、规范及规程建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009建筑工程施工质量验收统一标准G

5、B50300—2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002砌筑工程施工质量验收规范GB50203—2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002木结构工程质量验收规范GB50206—2002屋面工程质量验收规范GB50207—2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208—2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50

6、303—2002混凝土强度检验评定标准GBJ—107—87建设工程文件归档整理规范GB/T50328—2001整体表示法制图规则和构造详图03G101施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—2005高层建筑砼结构技术规程JGJ3—2002钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10—95建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130—2001/J84—2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ59—99框架轻质填充墙构造图集西南G701建设

7、工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号-88-第二章　工程概况1、设计概况1.1工程建设概况一览表工程名称帝豪·巴南印象15#楼工程工程地点重庆巴南区鱼洞镇建设单位重庆富达置地有限公司设计单位河北建筑设计研究院勘察单位重庆南江地质勘察设计院监理单位施工单位质量监督部门重庆市巴南区质检站合同工期450天合同工程投资额工程主要功能或用途商品房1.2建筑设计概况建筑设计标高±0.000相对于黄海高程系绝对标高324.80M建筑占地面积688.78㎡建筑面积223260.13㎡层数地上住

8、宅33层住宅层高2.9m户数149户主体采用MU7.5页岩空心砖200厚作为填充墙装饰外墙外保温、面砖内墙中级抹灰标准层瓜米石地坪厨房、卫生间防滑地砖电梯及楼梯室内设有消防楼梯及上人电梯各一台，楼梯栏杆及护栏为金属栏杆，扶手采用木扶手，阳台栏杆为铸铁栏杆门窗电梯前室及水电井为防火门，住宅除每户安装一樘入户防盗门外，其它为胶合板门，所有窗均应采用