非法吸收公众存款抽逃资金房企破产

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1、非法吸收公众存款抽逃资金房企破产江西赣州现首例房企破产案:老板欠债近20亿近日，江西赣州长发置业有限公司和赣州银信置业有限公司先后破产，法定代表人为同一人，上犹县法院和寻乌县法院分别受理，这也成为赣州房地产公司破产第一案。据知情人士透露，曾长发恐还涉嫌非法吸收公众存款、抽逃资金等多项罪名。赣州：两房企破产，非法吸收公众存款、抽逃资金十多亿被“选择性”遗忘？两房企破产，寻乌各部门都做了什么？非法吸收公众存款、抽逃资金十多亿被“选择性”遗忘过去的2014年，赣州房地产行业发生了一场?商海地震?，同一名公司法人注册的江西赣州长发置业有限公

2、司（以下简称：长发置业）和江西赣州银信置业有限公司（以下简称：银信置业）先后宣布破产，涉案房企法人代表曾长发被上犹警方，以涉嫌合同诈骗罪控制也有数月之久（欲办理?取保候审?，被公安部门拒绝）。然而，从目前案件进展来看，警方只对少数的小业主进行了调查，针对严重的抽逃资金、非法吸收公众存款、一房多抵、一房多卖等问题，警方暂未对重要的相关人员做出调查、问询工作，相关进展还在?研究?中。至于，诸多业主联名向县、市政府、人大、公安、检察机关递交的诉求，要求将寻乌、上犹两地事件并案，上升到赣州市公安局成立专案组调查，并启动对曾长发抽逃近20亿资

3、金去向行踪，追究其法律责任的正当诉求，目前寻乌方面，官方还未见任何部门对此做出回应。“银信置业”破产重整于事无补，反而进一步“恶化”纵观?长发置业?和?银信置业?的破产，系“工程项目建设周期过长、民间借贷成本过高、无力偿债”所致，通过破产案件受理之后的债权申报，两公司除了欠浙江某建设公司（以下简称：浙江建设）工程款数千万元外，曾长发在外还吸收了海量的公众存款，数额高达十多亿元的民间高利借贷债务。面对如此巨额的不良外债及项目继续营运的资金空白，无论是?长发置业?还是?银信置业?，其自身都根本没有能力进行重整自救。从财务方面来说，上犹商

4、会大厦项目，目前可售楼房面积几乎为零，寻乌银河湾项目一二期也已基本全部售出，而且两项目都存在“一房两卖”、“一房两抵”等合同诈骗行为，这直接导致正常购房者无信心继续支付后期购房款，也导致后续施工单位缺乏复工的信心。如果，不从解决后续资金来源为出发点，而选择可行的破产方案，而单一的让寻乌的银河湾进行破产重整，根本行不通。“浙江建设”曾多次致函两公司破产管理人（即江西理公律师事务所）、破产案件的受理法院（即上犹县法院和寻乌县法院），也曾多次向上犹、寻乌两地的政府以及赣州市中院反映。令人欣慰的是，上犹县法院依法裁定终止赣州“长发置业”的重

5、整并启动清算程序。然而，令人遗憾的是，寻乌县法院不知何因，至今未能作出有关裁定。寻乌公安对曾长发的涉嫌犯罪指控，至今未受理立案也未做出回应曾长发是“长发置业”的唯一股东（独资），同时还是“银信置业”控股股东（股权占银信公司注册资本99%）。事实，他控制和支配了两公司的一切经营行为。在公司的运行过程中，曾长发经常以公司的名义或个人名义对外吸收社会公众存款，而借款全数进入了曾长发个人账户，还将公司已售但未办理手续的房子再次抵押给出借人；从而，使应由曾长发个人承担的债务被其转嫁给“长发置业”和“银信置业”公司。实际中，曾长发还将理应优先支

6、付的工程款和劳务工资，还有大量的购房款挪用、侵占。作为“银信置业”的控股股东和实际控制人，曾长发显然意图利用公司的法人独立地位逃避其个人债务。因此，曾长发将“长发置业”和“银信置业”进行破产重整的申请，其目的显然在于通过玩弄破产和重整程序，以达到“金蚕脱壳、逃避债务”的不法勾当。身为近20亿资金侵害的诸多债权人，我们迫切希望政和相关部门、领导能够督促，对曾长发的违法行为进行立案、并案侦查，并责令公安机关成立专案组加大办案力度，尽快追出赃款去向行踪。寻乌城建部门在处理“银信置业”遗留问题，涉嫌严重的行政不作为及违法1、寻乌县城乡规划建

7、设局在寻乌银河湾项目三期工程中，违规发放建设工程施工许可证，并默许甚至于幕后主导了该三期工程中的违法施工行为。“浙江建设”与“银信置业”签订的《建设工程施工合同》约定，“浙江建设”负责寻乌县银河湾项目第一、第二期工程的总承包施工，承包范围并不包括该项目的第三期工程。然而，寻乌县城乡建设规划局却仅根据银信公司出具的所谓“三期施工合同”的复印件，即为其办理了第三期施工许可证。时至今日，该项目第三期工程施工许可证上登记的施工单位，竟然是“浙江建设”，而实际施工的却为银信公司自行拼凑、组织的施工队。据了解，“银信置业”委托的第三方施工队并没

8、有相应的施工实力及能力，工程质量和工程进度都无法得到保障，且后来事实亦证明该第三方施工队也因“银信置业”拖欠工程款而多次停工。2、寻乌县政府及城乡规划建设局，纵容甚至推动了银信公司将一期工程中未完成竣工验收，且不具备交付条件（电梯不能