基建审计08838

《基建审计08838》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、北京国家会计学院总会计师培训班基本建设工程投资与预结决算审核讲义主讲人于延琦中国总会计师协会副秘书长中国独立审计准则组成员辽宁省注册会计师协会副秘书长2021/10/11北京国家会计学院讲义于延琦个人简历于延琦，男，高级会计师，中国注册会计师，工商管理硕士。现任辽宁省注册会计师协会副秘书长，兼任中国总会计师协会副秘书长、中国独立审计准则组第三届、第四届、第五届、第六届、第七届成员，东北财经大学MPAcc（会计专业硕士）教育中心兼职教授，辽宁成大、凌钢股份、大连创世独立董事。曾执笔起草财政部《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》等多项审计准则、规则。

2、主要研究领域独立审计准则、基建工程“三算”审计、总会计师体制与机制、新经济时代总会计师职能、公司治理、公司财务舞弊侦察技术、会计报表粉饰与识别技术、会计师事务所运营与管理、公司注册资本审验、公司失败成因分析2021/10/12北京国家会计学院讲义于延琦总目录一、概论二、基建工程造价构成三、建设项目决策阶段工程造价的控制与审核四、设计概算的审查五、工程项目预结决算审核基础六、建设项目施工招投标与合同价款的确定七、预算审核八、结算审核九、决算审核十、审核报告2021/10/13北京国家会计学院讲义于延琦概论目录1、工程造价的定义2、工程造价的特点3、概算造价和预算造价的计算

3、过程与顺序4、静态投资与动态投资5、工程项目分类6、项目法人制7、工程项目组织管理模式8、工程项目风险管理9、工程建设相关法律10、与工程财务有关的税收规定11、建设工程造价控制2021/10/14北京国家会计学院讲义于延琦一、概论1、工程造价的含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是工程投资费用。（从投资者角度定义）工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。2、工程造价的特点大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性3、概算

4、造价和预算造价的计算过程和计算顺序：分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价4、静态投资与动态投资。静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费2021/10/15北京国家会计学院讲义于延琦概论—1动态投资是指为了完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和，包括静态投资、建设期贷款利息、涨价预备金、新开征税费以及汇率变动部分。建设项目总投资—生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只有固定资产投资。建设项目

5、总造价是项目总投资中的固定资产投资总额。固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资4部分。建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价。建筑安装工程造价，就是建筑安装产品价格。2021/10/16北京国家会计学院讲义于延琦概论—25、工程项目分类1）按建设性质分为基本建设项目、更新改造项目。基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复建设项目。更新改造项目分为挖潜工程、节能工程、安全工程、环境保护工程。2）按投资作用分为生产性建设项目、非生产性建设项目3）按项目规模划分，基本建设项目

6、分为大、中、小3类；更新改造项目分为限额以上和限额以下4）按行业性质分为竞争性项目、基础性项目、公益性项目5）工程建设项目的层次分为单位工程、分部工程、分项工程6、项目法人制—可研报告批准后，正式成立项目法人项目作为分公司分厂的可由原法人作为项目法人。项目法人可为有限公司、股份公司2021/10/17北京国家会计学院讲义于延琦概论—37、工程项目组织管理模式1）总分包模式：建设单位—总承包商—分承包商（N个）。优缺点—有利于项目的组织管理、控制工程造价、控制工程质量、缩短建设工期，发包工作难度大2）平等承包模式：建设单位—各承包商优缺点—有利于建设单位选择承包商、控制工

7、程质量、缩短工期，组织和协调难度工作量大、造价控制难度大3）联合体承包模式：建设单位—联合体（总承包商）—承包商4）合作体承包模式：建设单位—合作体—承包商5）EPC承包模式：交钥匙承包6）CM承包模式：建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，达到边设计边施工2021/10/18北京国家会计学院讲义于延琦概论—48、工程项目风险管理1）风险是指一种客观存在的、损失的发生具有不确定性的状态2）风险分类：按其来源分为自然、社会、经济、法律、政治风险；建设单位的风险主要为人为风险、经济风险和自然风险3）工程风险的识别与评价方法：调查询问、现场