创优策划方案.doc

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1、创优策划方案工程名称古交东部新区御景华府结构形式剪力墙结构建筑面积建筑面积1#25581.46㎡,4#26962.17㎡，5#29163.50㎡。层数地上：1#、5#为32层、4#为27层；地下均为2层建设单位古交市金商房地产开发有限公司施工单位山西四建集团有限公司第十三分公司编制人项目经理报审时间年月日审核意见项目经理年月日审批意见分公司总工程师年月日公公司质量经理年月日分公司生产经理年月日25古交东部新区御景华府工程1#、4#、5#楼创优策划方案文件编号：发放编号：审批：审核：编制：山西四建集团有限公司第十三分公司古交东部新区御景华府项目部二○一三年三月五日1.编制依据25建筑工程施工

2、质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2010建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建筑安装工程施工工艺标准土建分册QB/SXJG-TJGY古交东部新区御景华府工程施工图纸古交东部新区御景华府施工组织设计公司2012版管理手册2.工程概况古交东部新区御景华府工程位于古交市东部新城火山片区，北临火山三路，西临火山二路，东临火山新街，为三类住宅楼，建筑设计使用年限为50年。御景华府1#楼地下二层，地上三十二层，结构类型为剪力墙结构，

3、建筑面积25581.46㎡。建筑总高：99.37m；4#楼地下二层，地上二十七层，结构类型为剪力墙结构，建筑面积26962.17㎡，建筑总高：79.87m。5#楼地下二层，地上三十二层，结构类型为剪力墙结构，建筑面积29163.5㎡，建筑总高：97.47m。地基基础设计等级为甲级，地下防水等级为2级，结构设计使用年限为50年，混凝土结构的环境类别为：±0.000以下与土接触的构件、阳台挑檐（b）类，潮湿房间，如卫生间为二（a）类，其他为一类。本工程抗震设防烈度为7度，场地类别为Ⅱ类，结构安全等级为二级。1#楼，4#楼，5#楼均采用人工挖孔混凝土灌注桩，墙下布桩，基础形式采用承台梁加防水板。

4、钢筋采用HPB300热轧钢筋（Ф256）；符合抗震性能指标的HRB400热轧钢筋。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率，框架和斜撑构件（含梯段）纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。砼标号及抗渗等级：4个楼基础垫层均为C15，主楼基础承台梁、防水板为C30，框架梁，楼板，框架柱，楼梯板为C30，构造柱，过梁，圈梁为C25，剪力墙标号分类：1#、2#、5#楼，基础～15.370采用C40，15.370～21.570采用C35,21.57

5、0以上采用C30。4#楼，基础～12.170采用C40，12.170～15.070采用C35,15.070以上采用C30。本工程-0.130标高以下外墙、基础及人防层顶板采用防水混凝土，抗渗等级P6地下防水等级为Ⅱ级。3.质量目标3.1质量目标创集团公司结构样板工程。3.2质量目标分解为确保工程创优目标的实现，项目部对本工程目标进行分解，以检验批保证分项、分项保证分部，分部工程质量保证单位工程质量，从而实现工程质量创优。工程质量验收一次合格率100％；检验批合格点率95％以上；分部、分项工程合格率100％；单位工程竣工验收合格率100％；杜绝重大质量事故；顾客满意度达95分以上；按照《建筑

6、工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006，单位工程质量综合评价得分达到90分以上，达到汾水杯评分标准。25序号分部工程目标检验批合格点率1地基与基础合格率100％钢筋工程≥98％模板工程≥95％混凝土工程≥95％地下防水工程≥95％土方回填工程≥95％2主体结构合格率100％钢筋工程≥98％模板工程≥95％混凝土工程≥95％4.组织机构及工作职责4.1组织机构本工程成立现场创优管理小组，组织机构如下：组长：郭彦冬副组长：张鹏组员：卢飞纪学霏张毅高宇张兴东程续斌张越贾腾严振伟郝锐张有全秦慧林袁宏伟4.2工作职责4.2.1项目经理工作职责（郭彦冬）项目经理是单位工程质量的第一责任人，

7、全面负责项目部的管理工作。施工中认真贯彻和执行国家及地方政府有关工程建设方面的法律、法规和条例，与建设、监理单位密切协作，确保质量目标的顺利实现。负责项目部财务管理和成本控制。科学组织和管理进入施工现场的人、财、物，并做好人力、物力、财力的调配与供应协调工作，及时解决施工中出现的问题。对工程项目有经营决策和生产指挥权，对工程工期、安全、文明施工、消防保卫负责。25组织制订、实施项目部管理制度及相关规定。有对项目部管理人员