和黄广州珊瑚湾畔项目特色简析

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1、决策资源·决策情报广深楼盘考察决策资源房地产研究中心珊瑚湾畔——和记黄埔广州第一豪宅一、项目档案物业类型：高尚住宅建筑类型：别墅、洋房占地面积：491000平方米总建筑面积：500000平方米绿化率：40.00％容积率：1.02均价：8000元/平方米最高价：25000元/平方米项目地址：广州市番禺大石沙溪大道开发商：和记黄埔地产(广州番禺)有限公司二、项目概述珊瑚湾畔规划以澳洲风格为蓝本，小区园林以水景为主，小区内设有人工河道将各组团加以分割，在塑造景观的同时增加豪宅的私密性。独立别墅和叠加式别墅与

2、各具特色的澳洲园林融为一体。珊瑚湾畔设计有两大至尊级豪华会所，总面积达7000平方米。匠心策划9大主题式设施，切合不同住户的各项需要，荟萃别出心裁的休闲服务。三、项目特色分析1、拥有得天独厚的地理位置和多样产品类型珊瑚湾畔拥有约800米的超长临江江岸线，江面由420米蜿蜒至700米。总占地49.1万平方米，为华南板块最高档的豪宅楼盘，区内既有别墅又有洋房，洋房产品以别墅居住的标准设计，显得更加豪华。2、独特的户型设计水岸复式洋房设计有高达6.3米的挑空大厅，一梯两户，还特创前后空中花园兼双阳台，部分顶层单

3、位设有私家天台花园。是广州首创立体式三空间花园的独立别墅，户型设计享有澳大利亚豪宅精粹。3、规划设计小区内设有人工河道将各组团加以分割，在塑造景观的同时增加豪宅的私密性，水岸复式洋房拥有逾80米的超阔楼距，每一组团都拥有特大园林空间，仿效黄金海岸水道式设计的宽阔人工河道纵横交错。4、电梯设计更显尊贵4联系电话：020-61073288传真：020-61073299或登陆网站：www.winfang.com查询联系人：张先生林小姐决策资源·决策情报广深楼盘考察决策资源房地产研究中心是广州最大型带电梯别墅豪宅

4、项目，所有独立别墅均附设独立私人电梯，规模庞大；独特观光式电梯连接每户大堂，专梯到户。5、保安措施十足保安系统置烟雾感应器、热度探测器及煤气泄露器。破玻璃感应器，防御外人破窗入屋；屋内之视像对讲机则可监察大门入口；保安按钮更可自动发出警报连接中央保安中心，让客户安心。6、与开发商更紧密的生活联系“珊瑚湾畔”的住户更可自动成为和记尊贵会会员，独享广州、香港、深圳、东莞、珠海、上海及重庆等地过百间名店携手推出的一连串优惠。四、借鉴点分析1、洋品房以别墅居住的标准设计，进一步诠释豪宅生活。2、6.3米的挑空大厅

5、、前后空中花园兼双阳台设计，营造强烈的空间感，增加自然生活乐趣，满足人们对舒适度和自我空间的要求。3、人工景观巧妙将各组团加以分割，同时能将景观不经意的呈现在客户前面，实现资源的最优化。4、附有电梯的别墅和观光式电梯设计，将豪宅别墅的尊贵生活进一步细化、完善。5、高科技保安技术的应用，确保客户生活的安全和私密，以在客户群中留下良好的口碑。6、与开发商的其它业务配套进行关联，使住户感到无处不在的关怀和服务，进一步朔造项目品牌。五、项目相关实景图片展示4联系电话：020-61073288传真：020-6107

6、3299或登陆网站：www.winfang.com查询联系人：张先生林小姐决策资源·决策情报广深楼盘考察决策资源房地产研究中心4联系电话：020-61073288传真：020-61073299或登陆网站：www.winfang.com查询联系人：张先生林小姐决策资源·决策情报广深楼盘考察决策资源房地产研究中心4联系电话：020-61073288传真：020-61073299或登陆网站：www.winfang.com查询联系人：张先生林小姐