z101060设备租赁与购买的比选分析(5)

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1、1Z101060设备租赁与购买的比选分析1Z101061设备租赁与购买的影响因素1Z101062设备租赁与购买方案的比选分析设备租赁与购置方案分析步骤设备租赁方案的净现金流租金的计算设备购买方案的净现金流设备租赁与购置方案的经济比选图7-1基本知识结构设备租赁概述影响设备租赁与购买的因素附加率法期末支付年金期初支付年金一、设备租赁与购买的影响因素1．设备租赁概述（1）概念设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。（2）分类设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，不得任意中

2、止和取消租约，贵重的设备宜采用这种方法；在经营租赁中，任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备通常采用这种方式。（3）优劣租赁具有把融资和融物结合起来的特点。[1]对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：①较少资金，引进先进设备；②技术服务；③资金的流动；④避免通胀和利率波动，减少投资风险；⑤税费上的利益。学慧教育www.xuehuiedu.com一切为了考生为了考生一切专业▪权威▪互动▪快乐[2]设备租赁的不足之处在于：①无所有权只有使用权——无权改造；不能处置；不能用于担保、抵押贷款；②租金总额费用高；

3、③长期负债；④毁约罚款较多。[2010年真题]对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有()。A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以享受税费上的利益E.可以用租赁设备进行抵押贷款答案：BD[2006年真题]施工企业经营租赁设备比购买设备的优越性有（　　）。A.可以改善自身的股权结构　B.可获得出租方良好的技术服务C.不必承担设备维修和管理的责任　D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击E.可提高自身资金的流动性答案：BDE一级建造师考试频道欢迎您报名即可获赠：考试教辅图书+或20%的学习卡全国免费

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