城市中“劳动人民”社区的改造及发展

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1、城市中“劳动人民”社区的改造及发展摘要：中国的城市化进程在经济高速发展带动之下，呈现出一种高强度的迅速扩张，蔓延至郊区农业结构的村镇，失去耕地的“都市村民”以通过出租空余房屋维持生活的经济平衡，逐渐成为“都市村庄”。规划上往往只是简单地清除这类尴尬地区，然而获得土地的开发商也将面临的棘手的拆迁问题。“如何利用这些‘边边角角’的地段，为其注入新的产业经济链。在保有其原有‘生命力’的基础上，帮助这些‘新市民’融入高成本城市生活。”是本文作者针对上海老城与新区夹缝地带的思考，他为这些“都市里最后的村庄”提出的一种改造和发展的设想，不失为

2、一种新思路。　　关键词：劳动人民社区改造发展　　一背景　　城市发展进程中正在“清洗”大量的“一般特征”。这种“清除”使我们感觉到新的社区是一种不留旧痕迹的崭新的美好事物。我们城市的新区大都是国际大牌建筑师的作品。在这些新建筑的大堂曾经是许多居民的住宅或小巷；具有使命感的专家学者一直呼吁延续旧建筑的“历史文脉”。可一不小心又成了一种“时尚”，使得整个城市各区域都在挖“文脉”。历史性的建筑群或文物建筑得以保留了，但其余都面临被换以“商业标签”的厄运。此时的城市中似乎只有两种动态：一是面向未来，建新区；二是深挖“历史文脉”。某种地区（外

3、环线一带的平民住宅村落，七、八十年代的公房住宅）似乎已成为这个城市的“盲点”。“一般特征”是平民百姓普遍生活区构成的基本构架。他们不是老城区中的传统里弄住宅，不是高尚地段的新式花园洋房，更不是先锋的白领青年公寓，而是近四十年来一般的平民百姓住宅，是“非典型”性的城市“文脉”。但恰恰是这些平民住宅构成了城市最具有“一般特征”的元素。上海的城市特征中有强烈的“半殖民半封建主义”的烙印。这种烙印的价值正在以“历史文脉”的方式传承与发挥。但我们忽视了六十——八十年代建造的平民住宅。　　二探讨平民住宅的必要性　　上海城市文脉正在不断地被挖掘

4、。北面的杨树浦传统工业区，苏州河的SOHO区，多伦路、泰康路的文化艺术街，衡山路老洋房，外滩华贵的旧建筑等等，历史性的建筑或街区正被赋予新的功能，不断地运转。但是在上述的几个区域之间普遍地存在着“非历史性”的社区式建筑群。它们是构成城市特征的一种细胞单元。由于这些区域既不是我们憧憬的未来，也不是值得深挖的“历史文脉”，它正成为城市中的盲点。它代表了我们的昨天，我们的城市发展应该基于这种骨架上滋生出来的发展才是真正的“可持续发展”。　　由于城市的迅速扩张，这些平民区域主要集中在外环线一带（内环线带也有少部分）。这些社区的路段都不长，

5、以往（80年代前）是郊县的某个村或某个“队”。居民以前多为非城市户籍。九十年代后，这些村、乡逐渐演变成新型的住居区，工业园区。虽然村里居住的基本格局延续至今，但原住民的户口已是城市户籍。他们的农田不存在了。这些“都市里最后的村庄”往往是我们所指的“城乡结合部”，它们在行政隶属上已划为某个区，但这些区里的各个职能部分却很难管理它们。村民们在习惯上还虚设了“村长”这样一个传统，以至于这些村有潜意识的“自治权”。这些外环线一带的村庄可能在城市规划蓝图中已有美好的明天，但这种未来是建立以土地批租形式上的，开发商将对这里进行拆迁，建成一个个

6、新式小区，再”强拆”被禁止的情况下，必将经过一个棘手的重生的过程，甚至再度沦为“三不管”地段。那么，原住民将能不能继续在维系他们祖祖辈辈生活的村庄基础上发展呢？如果留下，这些“新市民”如何融入高成本城市生活？这一系列问题在在城市发展过程中是值得探讨的。　　三态度　　城市发展特征是多元化的，上海除了欧式旧建筑及本地中西合璧的石库门等建筑，还有大量的“本土”平房建筑群。从单体建筑来看，很近似于儿童画中的“房子”。简单的砖墙，“人”字形屋顶。我们不应该因为他们没有太多的“审美”价值或“历史”价值就忽视它。从城市再生的角度来看，他们和石库

7、门里弄建筑是等值的。因为他们明显地代表了一代平民阶级住宅构架。当这些近似儿童画的“房子”排列成若干小巷时，便具有一种生动社区景象。这种生动是来自于“原创原发”性。它们没有“里”和“弄”，只有巷与“非功能”性的自由“留白”。房子与房子之间平面布置几乎都是成角度的，没有一条直线的巷，房子与房子的间距很少有平行线。它与里弄住宅最大的不同是：石库门里弄是历史时期内房地产和本地居住习惯的产物，是理性住宅设计的最高体现；而这些城市里的村庄是自由建造的结果（虽然在七八十年代村里也有几款标准图集），但每户在建造中根据自己的需要“篡改图纸”；其二，

8、里弄住宅是由营造社设计规划（尤其是新式里弄），并由专业营造公司施工，在里弄里是没有任何商铺的，相反这些平民村落是自己建造，且小巷里由各种功能杂铺（烟杂店、理发店、浴室等），它是即封闭又外向的小巷。其三，平民村落与里弄在形式上很大不同，他们没“半殖民