“三福门”户外极限运动公园项目可行性论证报告

《“三福门”户外极限运动公园项目可行性论证报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、“三福门”户外极限运动公园项目可行性论证报告-23-目录第一章总论31.1项目简介31.2项目建设年限31.3项目建设内容及规模31.4项目建设投资及来源31.5环境保护控制性指标31.6能源资源利用指标41.7项目建设依据41.8可行性研究范围51.9可研报告研究原则51.10可研报告的工作概况5第二章项目背景62.1鹤峰县概况62.2太平乡概况132.3项目建设意义21第三章建设方案223.1选址方案223.2规模方案233.3土建方案24-23-3.4设备方案24第四章公用辅助工程254.1给排水设计254.2强弱电设计264.3暖通设计294.4防

2、雷设计304.5消防314.6防震抗震32第五章节能345.1设计依据345.2设计原则355.3资源利用分析355.4能耗分析365.5节能措施36第六章环境保护与水土保持386.1编制依据386.2主要污染源分析396.3环境保护措施406.4水土保持措施42第七章劳动保护与安全卫生437.1设计依据43-23-7.2劳动保护措施447.3安全生产447.4卫生46第八章组织管理、招标及实施进度468.1项目组织管理468.2招标管理478.3工程实施进度51第九章投资估算与资金来源539.1投资估算依据539.2投资估算549.2.3设备购置费用55

3、9.3资金筹措56第十章社会效益分析56第十一章可性行研究结论与建议57-23-“三福门”户外极限运动公园项目可行性论证报告第一章总论一、项目名称:“三福门”户外极限运动公园二、项目建设单位、地点1、项目建设单位：长沙御峰体育文化有限公司宁乡县黄材镇龙泉村村委会法人代表：张彪2、项目建设地点：沩山风景名胜区原生态山地宁乡黄材镇龙泉村三、主要技术经济指标（一）、总用地为600亩1、极限运动公园总旅游面积为600亩2、户外运动基地占地面积约200亩户外拓展培训基地包含（分高空、场地、水上三类项目建设）、户外攀岩基地、峡溪探险基地、露营基地、滑索基地、空中飞翔训

4、练基地。3、绿化面积为200亩（分为竹林、树木和花草）4、水库面积为30亩5、道路、高山、其它面积为170亩（二）、项目投资总投资为1000万元，分二期。一期投资500万元，形成以极限运动为主题的户外拓展培训基地。二期投资500万元，形成以旅游、-23-休闲、拓展培训为主题的特色旅游产业园区。（三）项目收益1、吸收以极限运动为主题的城市白领、野外拓展培训团体，御峰体育文化有限公司每年稳定客源约15000人次。人均消费400-500元，总收入约750万元。2、通过媒体宣传，沩山其它旅游景点的影响，吸收长沙、株州、湘潭、益阳等周边城市野外拓展训练爱好者、野外探

5、险为主的客源约为10000人次。人均消费500元，预计收入为500万元。带动黄材镇龙泉村农户的农家乐产业链的发展。3、通过御峰公司的营销手段加上项目的不断完善，运用科学的管理手段，力争旅游客源从稳定到成倍增长。（四）问题1、公园建立初期，硬件条件缺乏，园区公路还是土石路，影响园区的形象。2、公园内早期不规范的建筑物（如电线杆）等对公园的开发和风景美化存在一定的影响。3、在每个项目的落实和突测过程中，村里的村民还有存在一定的阻力，对园区开发的积极性不高。4、经营和管理虽然是公园发展的最重要环节，但周边环境，文明卫生、营造氛围也是园区开发的重要招标。-23-（

6、五）、建议1、由于公园位于山区，多植被，在秋冬干燥季节容易产生火灾，在管理方面必须加强村民和各类人员防火工作。2、对于整个极限运动公园的开发和建设，需地方政府和村委会大力支持，通过精心的策划、规范化管理，成立完善的管理班子，达到快速而又稳定的发展。3、极限公园位于沩山名胜风景区内，可借助其优势进行整合资源，提升品牌，做出特色之路。同时该公园位于黄材镇龙泉村，其是市委常委、宣传部长陈泽珲3年新农村建设联系点，结合政府的宣传优势，快速提升发展速度。-23-第二章项目建设背景和市场预测一、项目建设背景（一）优越的交通优势沩山风景名胜区位于湖南省长沙市宁乡县的西部

7、山区，为长沙市的最西端，地处宁乡、桃江、安化三县交界处（东经112度26分，北纬28度17分），距长沙市84公里，距宁乡县城51公里。距长沙市火车站约两个小时，距长沙黄花国际机场约两个半小时，交通十分便利。（二）有优越的人文历史资源优势黄材镇位于沩山风景名胜区入口，区内山水名胜、历史资源丰富，有炭河里青铜遗址，南宋八景，清十二景，姜公桥，石狮庵，千佛洞，崔坪十景，黄绢桥，鬼斧神工三福门，石板塘，青洋湖等。该区内有一代名将泔泗淇，后唐御史姜德厚，清代诗人隆观易等多位名人。(三)有宜人的自然地理环境  本地气候宜游，属中亚热带湿润季风气候区，温暖湿润，四季分明

8、，年平均气温16.50C-17.50C，历史记载的极端最高气温39