小区洽谈协议

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1、单位与中移动通信集团江苏有限公司分公司用户驻地网通信接入协议江苏（宿迁）年月甲方：法定代表人（或者是负责人）：地址：邮编：乙方：中国移动通信集团江苏有限公司沭阳分公司法定代表人（负责人）：地址：宿迁市沭阳县北京路邮编：223600甲乙双方经友好协商，木着平等互利、长期合作的原则，就甲方所管理的小区全部住宅户的宽带和固定电话通信接入网的建设和运营达成如下协议：一、合作内容（一）利用乙方的网络和服务，乙方负责在小区建立宽带和固定电话通信接入网，向小区住宅户（或商业用户）提供以K服务：1.在甲方管理小区范围

2、内建成通信接入网，实现每户的宽带接入和固定电话通信业务。甲方管理小区共有栋楼宇，覆盖住户。2.为小区用户提供移动互联网接入、固定电话通信业务及其他综合业务。3.根据需要为甲方用户提供：固定电话、网上视频点播、网络游戏、网络教育等各项服务。（二）.其建设费用由乙方承扪，甲方不支付任何费用。二、双方权利和义务（-）甲方的权利及义务1.甲方为乙方开放小区内所有业主的接入资源，对甲方业务开展提供相关便利，并协助甲方保证设备的安全。1.帀方有权将乙方的通信网接入综合布线系统作为小区的配套加以宣传。2.甲方宥义务

3、向用户优先宣传乙方的宽带和固定电话业务。3.甲方应为乙方的布线及接入设计施工提供必要的资料和施工的便利条件（如小区总平面图、大平面图、管道资源图、线路布放的配合等）。4.甲方应无偿为乙方提供通信网所需的小区内弱电管道、安装空间、楼层设备间以及独立电源系统。5.甲方同意配合乙方在甲方所属小区内优先进行有关乙方宽带和固定电话业务的市场推广活动。6.甲方同意配合乙方在甲方所属小区内张贴有关乙方宽带、固定电话等乙方通信业务和服务的宣传资料。7.乙方在后期施工屮遇到问题需要物业协调解决的应无偿为我公司服务。8.

4、甲方为乙方无偿提供业务宣传和条幅悬挂等宣传服务并同意后期用户安装布放明线。9.帀方承诺在本区域所有产业关于通信业务全部由乙方提供使用。（二）乙方的权利和义务1.乙方根据甲方提供的资料制定小区布线及布线系统的规划设计方案。2.乙方投资建设小区通信接入网络系统，将铺设光纤至木小区内。3.乙方负责办理小区宽带和固定电话通信网络的接入事宜。4.乙方负责维护整个小区乙方所建通信接入网络系统，具冇所冇权和经营权。5.乙方M甲方提供配合其经营宣传所需要的通信接入网综合布线系统冇关资料。6.乙方句甲方提供配合其经营a

5、传所需要的宽带和固定电话通信网有关资料。7.乙方承担由乙方宽带和固定电话通信网络开通和使用而实际发生的相关用电费用。8.乙方有权将为甲方建设的宽带和固定电话接入作为其业务来宣传。9.乙方句小区住户提供通信和信息服务收取正常费用，甲方不得干涉。10.乙方必须保证能满足甲方的小区住户（或商业用户）对宽带接入和叫定电话的使用需求。三、运营与维护（一）在工程正式验收C，乙方应当立即向小区住户提供服务。乙方提供服务期间，应严格按照国家通信网相关维护条款执行，保障用广通信的畅通。（二）甲方应协助乙方向小区住户宣传

6、乙方业务，提供乙方发展宽带和固定电话用户的便利条件。（三）如果T方对系统及服务冇特殊要求，如需利用通信接入网综合布线系统进行监控、预警或其他社区服务，应另行与乙方协商，甲方按照功能需要支付所需设备线路的租用费及人工费用。!1!（-）甲方在本小区的物业管理事务结束吋（无论何种原因结束），冇义务将木合同屮甲方的权利和义务转移给第三方（新的物业管理等组织）。（二）甲、乙双方应共同履行本合同，一方违约，另一方有权按照W家有关法规、保护条例、相关合同法的冇关规定追究另一方的违约责任。但如展W家有关法规变化致使乙

7、方不能履行合同除外，在此情况K,双方应协商处理好宥关事宜。（三）具体项口实施应在木合同精神指导下，由双方另行指派代表签订项口合同执行。（四）若项目合同与本合同有不同之处以项目合同为准。五、违约责任双方均不得违反本协议，任何一方违约，应赔偿给守约方因违约方违约而造成的直接和间接经济损失，赔偿金额按守约方实际损失金额多少计算。六、争议的解决在协议执行期间，如果各方发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，各方同意通过以下第2种方法解决。（-）提交宿迁市仲裁委员会，按提请仲裁吋该会届吋奋效的仲裁规则进行仲裁；

8、仲裁裁决为终裁，对双方均有约束力。（二）提交丙方所在地宥管辖权的人民法院通过诉讼解决。七、其它本协议未尽事宜，双方另行协商解决。双方协商一致时，可对本协议进行修改和签定补充协议或备忘录。本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，双方代表签字、盖章后生效。贰份I办议具有同等效力。甲方：乙方：中国移动通信集团江苏有限公司沭阳分公司甲方代表签字：乙方代表签字：日期：年月日日期：年月日