浅析工程造价控制俞岳军

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1、浅析工程造价控制俞岳军余姚市住房保障中心315400摘要：木文首先对工程造价相关内容进行了简要介绍，然后分析了工程各阶段的造价控制，最后提出了有效控制工程造价的措施，对于控制工程造价具有非常重要的意义，希望可以给相关工作提供一定的借鉴。关键词：工程造价；控制；措施1.工程造价简介1.1工程造价的构成通常而言，工程造价的构成主要包括：建设工程费用、器只购置费用、设备购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税以及建设期间贷款利息等。1.2工程造价的特点①大额性：大额性的特点使得工程造价不但能够对工程双方的经济利益产生非常重要的影响，同时也会影响到宏观经济的状况，这

2、就决定了工程造价地位的特殊性。②动态性：由于工程建设的周期较长，往往会出现一些不可控的因素，在预计的施工周期之中，很多对工程造价造成影响的动态因素会出现一些动态的变化，使得工程造价受到一定的影响而出现变动。1.3工程造价的依据因为工程造价的影响因素众多，各项工程的造价都应该依照工程的建设标准、坐落地点、所在地区、结构特征、规模尺寸、类别、用途、市场价格信息以及政府相关政策等予以只体的计算。通常而言，工程造价计价的依据一定要满足下列条件：①与工程实际相符，具有较高的准确性；②具有较高的可信度与权威性；③具有明确的定性描述，利于正确利用；④用数据形式表达，利于进行计算。据相关研究发

3、现，工程造价的计价依据可以分为六大类，分别是：①计算设备以及工程量依据；②计算分部分项工程材料、人工、机械台班费用与消耗量依据；③计算建筑安装工程费用依据；④计算机械设备费用的依据；⑤计算工程建设其他费用的依据；⑥计算造价相关政策以及法规。1.工程各阶段的造价控制2.1决策阶段工程造价的确定和控制一直贯穿于工程项目建设的整个过程，其中，投资决策阶段对工程造价影响最大，所以，项0决策阶段的内容是决定工程造价的重要基础，苏对决策之后项0各建设阶段工程造价确定和控制的合理性与科学性具有非常重要的决定作用。所以，在工程投资决策阶段一定要做好基础资料的收集与整理工作；并且认真的做好市场研

4、究与投资估算工作，将工程设计内容反映出来。除此之外，项0决策阶段应该坚持集体决策制。2.2设计阶段在建设项0之中，工程设计是苏开展全面规划与详细描述实施意图的重要过程，同时也是工程建设的灵魂，以及对技术与经济关系进行处理的重要环节，其是对工程造价进行确定与控制的重要阶段。在设计阶段的工程造价控制要做到:①优化工程设计方案，对工程造价进行有效的控制。②对工程项0开展限额设计，从而实现对工程造价的有效控制。2.3实施阶段2.3.1工程项B招投标阶段的投资控制主要做到总造价控制在概算范围内，要达到这个预期0标，必须要做到：①仔细审核图纸及工程量清单，尽可能做到不漏项，并做到精确计算工

5、程量；②对于预算总价超出概算吋，通过适当调整施工图或者材料、构配件及设备的品牌等方式来实现预算不超概算的B标；③必要吋业主方可以另行委托中介机构对预算清单进行审核，以保证预算质量，实现造价控制的S的。2.3.2在工程项0施工阶段，要对工程造价控制进行冇效控制，必须要做到：①对项0变更进行科学控制，控制“变”与“不变”，如必须变更，则对设计变更必须进行有效的技术经济比较；②做好施工合同管理工作，降低对方的索赔；③冇效发挥注册造价师的作用，将被动控制变为主动控制；④增强工程的计量，对工程付款进行有效控制等；⑤必要吋可以另行委托中介机构进行项0的跟踪设计，在施工阶段全方位、全过程的进

6、行工程造价控制。2.4竣工结算阶段项0竣工结算不仅是对工程造价进行确定的最终手段，冋吋也是对工程造价进行有效控制的重要环节。在工程竣工结算阶段，要实现工程造价的奋效控制必须要做到：①根据工程双方在施工合同之中的相关约定，认真对照工程施工签证、竣工资料等进行审核计算。②对工程量进行准确计算。③准确计价，工程预算人员一定要掌握好工程量的计算相关规则，对分项工程的构成以及相关规定予以充分的了解，在企业的定额前提下，对工程的计价予以准确确定。1.有效控制工程造价的措施3.1完善工程造价控制体系第一，政府应该转变工程造价控制的职能，并II履行其监督的职能，使其服务水平不断提高。政府应该对

7、工程造价咨询单位以及工程造价工作人员的服务行为与质量等予以监督，从而不断提高工程造价控制队伍的水平与素质。第二，政府应该积极引导工程施工企业开展工程造价控制体系的革新，应用工程量清单计价的方法。提高价格信息服务质量，对工程计价所需的法规与政策予以及吋而准确的收集、整理并且适时发布。除此之外，工程造价管理部门还应该制定相应的办事指南，将工程造价方面存在的争议予以解释，并且对解释的流程予以明确的规定。3.2实行全过程造价控制工程造价控制贯穿于整个工程项目之中，其涉及到工程的各方面，比如说：工程的